Proprietar, ofer spre vânzare un apartament de 2 camere spațios, luminos și renovat integral de la zero, situat pe Bulevardul Alexandru Obregia nr. 13 (Bloc R13A, scara 2, etaj 5/10).
Apartamentul este ideal pentru mutare imediată fără niciun fel de investiție suplimentară pe partea de finisaje sau instalații!
Caracteristici principale:
Suprafață: 53,5 mp totali (46 mp suprafață utilă + 7,5 mp balcon închis generos).
Etaj: 5 din 10 (etaj intermediar ideal).
An construcție bloc: 1968.
Reabilitat termic: Da, bloc anvelopat în anul 2020 (costuri reduse la întreținere și confort termic sporit).
Certificat energetic: Clasa B (eligibil pentru credite ipotecare verzi)
Renovare & Dotări Premium (Totul NOU):
Instalație electrică și sanitară complet schimbate.
Uși interioare și geamuri termopan noi pe toată suprafața.
Baie amenajată și utilată complet modern: duș walk-in cu sticlă securizată și profile negre, ceramică stil marmură Calacatta, oglindă rotundă LED cu senzori, baterii negre elegante.
Aparat de aer condiționat montat în dormitor.
Bucătărie pregătită: plăci ceramice speciale pentru zona de lucru montate, trasee utilități poziționate.
Finisaje curate: parchet modern, gresie de calitate, corpuri de iluminat liniare/geometrice deja instalate.
Localizare & Facilități excepționale:
Transport: 7 minute pietonal până la stația de Metrou Piața Sudului și 2 minute de mers pe jos până la stația STB.
Timp liber & Sport: Parc mare modernizat cu terenuri de sport chiar în fața blocului.
Familie: Școală gimnazială și grădiniță poziționate imediat la ieșirea din bloc.
Comercial: Supermarketuri, magazine, piețe (Piața Cultural / Piața Sudului) și Mall Sun Plaza la doar câteva minute distanță.
Documente: Acte pregătite pentru vânzare (cadastru, intabulare, certificat energetic). Se acceptă plata cash sau prin credit ipotecar.