Apartament tip penthouse cu terasă panoramică, zona Vivo, Cluj-Napoca

Apartament cu terasă spectaculoasă și priveliște complet liberă, care oferă intimitate absolută, situat la intersecția dintre Florești și Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită de case, la doar 4 minute de Vivo Mall.
Date generale:
- Suprafață utilă totală (interior+exterior): 138,68 mp (67,59 apartament + 63,12 terasa + 7,97 balcon)
- Imobil nou, P+2, dat în folosință în 2024
- Complex modern cu blocuri tip vile – doar 4, respectiv 6 apartamente per imobil, spațiu verde comun îngrijit.
- Acces securizat cu interfon, stradă privată asfaltată și iluminată public
- Parcare și boxă private în garaj, trecute în CF și incluse în preț

Compartimentare:
- Hol generos cu loc special amenajat pentru mașină și uscător de rufe-ratan pentru aerisire;
- Living open-space cu bucătărie complet utilată și mobilată la comandă-MDF vopsit, canapea modulară, șemineu electric panoramic construit pe schelă, insulă cu riflaje, scaune de bar, vitrină cu led, frigider de vinuri;
- Dormitor matrimonial cu dressing, bibliotecă, zonă de make-up și balcon propriu;
- Birou/dormitor secundar cu acces pe terasă, canapea extensibilă, birou și dressing (prizele sunt pozitionate inclusiv pentru a servi un pat matrimonial de o parte și de alta);
- 2 băi (o baie mică cu duș și ventilație, o baie mare cu cadă freestanding, geam, blat HPL compact și radiator portprosop);
- Spațiu de depozitare (cămară cu geam și ușă de sticlă)
- Terasă panoramică (63,12 mp) accesibilă din living și birou (placată cu gresie flotanta pe ploturi, ușor de întreținut și cu scurgere optimă).

Dotări și finisaje premium:
- Încălzire în pardoseală, centrală termică cu condensare Immergas;
- Aparat de aer condiționat;
- Electrocasnice Samsung, Haier, Electrolux, Gorenje, Beko, HiSense încorporate, eficiente energetic, cu garanții extinse, smart control din aplicații;
- Mobilier integral la comandă, mochete, draperii blackout, jaluzele, oglinzi, pervaze de piatră interior/exterior, toate făcute integral la comandă;
- Canapele Mobila Dalin la comandă-una modulară, cealaltă extensibilă ca pat matrimonial cu saltea groasă, pat matrimonial tapițat comandat din Polonia cu somieră rabatabilă și spațiu de depozitare, gresie comandată din Italia, uși Porta Doors;
- Finisat cu atenție la detalii: baghete și tencuieli decorative, vopsele premium Caparol, Iluminat LED dimabil (nuanțe și intensități) cu telecomandă peste tot, întrerupătoare touchscreen de sticlă, prize de sticlă;
- Rezervoare Geberit încastrate și vase de toaletă suspendate;

Avantaje de zonă:
- Liniște, aer curat (temperaturi cu 2°C mai scăzute față de oraș), răcoros vara, fără trafic intens;
- Priveliște panoramică – natură în față, pădure în spate, apusuri superbe, Florești în stânga, Cluj-Napoca în dreapta;
- Loc de joacă pentru copii Robinson Play Time și Easybox la 2 minute de mers pe jos, Mega Image la 5 minute, stație de autobuz aproape-str. Răzoare, 5 minute până la Baza Sportivă Florești sau Parcul Poligonului, 10 minute până în Parcul Central Cluj-Napoca

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Proiect de design realizat cu arhitect și designer de interior-spațiu eficientizat, fără zone irosite
Complex cu cerere ridicată pentru cumpărare și închiriere. Potențial real-proiecte în desfășurare: Spitalul Regional de Urgență, Urbano Shopping & Living, extindere infrastructură rutieră cu mai multe benzi pe sens, Centură Metropolitană tronsonul 1 Cluj-Florești;

Pentru detalii și vizionări, va stau la dispozitie.
O vizionare merită! Panorama și senzația nu pot fi surprinse în poze. Atmosferă de casă, dar cu beneficiile unui apartament.