ARAD ULTRA-CENTRAL | Apartament istoric cu tavane boltite, mezanin și subsol crama.

Vând apartament atipic în Arad, ultra-central, compus din parter, mezanin și subsol boltit - 210 mp construiți / ∼175 mp utili.

PUNCTE FORTE:
• Tavane boltite originale, înalte - volum spectaculos
• Înălțimea permite compartimentare creativă: locuință + business
• Încălzire în pardoseală, parchet din lemn natural, instalații electrice noi, centrală termică nouă
• Clădire reabilitată cu fațadă nouă
• Apartamentul vine cu cotă-parte din curtea comună și loc de parcare

PARTER:
• Living open-space spectaculos cu bolți istorice și lumină naturală, cu zonă de bucătărie delimitată
• Dormitor generos, liniștit
• Baie modernă finisată - gresie format mare, WC suspendat încastrat (chiuveta, bateria și cada sunt disponibile pentru instalare)
• Structură de lemn pregătită pentru mezanin

MEZANIN:
• Structură din lemn masiv deja montată - ideal pentru dormitor, birou, bibliotecă sau dressing open-space

SUBSOL - CRAMA PROPRIE:
• Spațiu boltit tip cramă, înalt, din cărămidă - momentan în stadiu brut
• Necesită hidroizolație și șapă - apoi devine cramă de vinuri, bar privat, galerie, studio foto sau spațiu Airbnb cu cel mai mare randament
• Acces pe scară metalică interioară