Cauți un apartament într-o zonă excelentă din Cluj-Napoca, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție? Această proprietate îmbină poziția ultracentrală cu liniștea unei curți interioare și avantajele unui spațiu complet renovat.



Situat la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Mihai Viteazul, în apropierea Facultății de Matematică și Informatică și a Clinicii Medicale III, apartamentul oferă acces rapid la facultăți, clinici, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului.



Caracteristici și avantaje:



• Suprafață de 64,5 mp, cu compartimentare practică: 2 camere decomandate, bucătărie separată, 2 holuri și baie.

• Parter, în curte interioară, retras de la agitația și zgomotul străzii.

• Verandă acoperită și spațioasă, ideală pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau amenajarea unui spațiu de lucru.

• Loc de parcare în curte, chiar în fața apartamentului.

• Complet renovat, cu geam în fiecare încăpere, pentru lumină naturală și aerisire.

• Centrală termică proprie Bosch, în condensare, pentru eficiență și confort termic.

• Pod deasupra apartamentului, cu posibilitate de mansardare, sub rezerva obținerii aprobărilor și îndeplinirii condițiilor tehnice și legale necesare.



Localizare excelentă și acces facil



Stațiile CTP din zona Piața Mihai Viteazul, Central și Regele Ferdinand asigură conexiuni convenabile către cartierele orașului și campusurile universitare.



Ideal pentru locuit sau investiție!



Apartamentul este potrivit pentru studenți, medici, tineri profesioniști sau pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă centrală. Datorită poziției și compartimentării, poate reprezenta și o oportunitate pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, în funcție de cerere și de reglementările aplicabile.



Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre amplasarea ultracentrală, parcarea în curte, veranda acoperită și posibilitatea de extindere a spațiului.



Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!