AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o locuință structurată similar unui duplex pe orizontală, situată în cartierul Barabanț, într-o zonă cu acces rapid către Carolina Mall, nodul de autostradă și mijloacele de transport în comun. Imobilul se află pe o stradă asfaltată și iluminată public.

Locuința ocupă etajul 1 și jumătate din demisolul unei clădiri cu regim de înălțime D+P+1E+Pod, având în proprietate și podul mansardabil, care poate fi amenajat ca spațiu de locuit.

Suprafață și compartimentare:

• Etajul 1 (105 mp utili): living, zona de dining, 3 dormitoare, 2 băi și 3 balcoane (dintre care unul de mari dimensiuni, tip terasă).

• Demisol (50 mp utili): spațiu delimitat, ideal pentru depozitare sau reamenajare ca zonă locuibilă.

• Pod mansardabil: spațiu suplimentar disponibil pentru extindere.

• Teren: 450 mp cotă-parte (jumătate din parcela totală de 900 mp).

Stare tehnică și finisaje:

• Clădirea a fost renovată complet în anul 2026, are structură din BCA, ziduri groase și izolație exterioară din polistiren.

• Instalațiile electrice și sanitare sunt complet noi.

• În prezent, interiorul este la stadiul semifinisat, pregătit pentru personalizare.

• Proprietatea se va preda la stadiul „la cheie”, cumpărătorul având posibilitatea de a-și alege finisajele interioare (parchet, gresie, faianță, uși) în limita unui buget stabilit împreună cu vânzătorul.

ID intern: CP3266759