Se oferă spre închiriere pe termen lung, direct de la proprietar, un apartament nou, aflat la prima închiriere, în complexul Nord One Brediceanu, aproape de centrul Timișoarei.

Închirierea se realizează pe baza unui contract înregistrat la ANAF, potrivit inclusiv pentru persoanele care au nevoie de documente oficiale pentru formalități de rezidență, iar procesul de închiriere este clar și transparent. Contractul se încheie inițial pentru 12 luni, cu posibilitatea de prelungire automată. Comision de închiriere: 0%.

Apartamentul este complet mobilat și echipat, cu dotări smart-home, spațiu dedicat pentru home office și electrocasnice noi.

Localizare și Date Generale:

Locație: Central, Timișoara – Complexul Rezidențial Nord One Brediceanu (Cartierul Vienez).

Suprafață: 55 mp utili.

Compartimentare: 2 camere (1 living open-space cu zonă de dining și bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasă).

Orientare: Est (luminozitate naturală excelentă dimineața).

Stare: Clădire nouă, aflat la prima închiriere (totul complet nou și mobilat recent).

Dotări Smart și Tehnologie:

Sistem de iluminat: Sistem inteligent complet Philips Hue integrat în tot apartamentul, cu opțiuni multiple de control (întrerupător smart dedicat Hue Puck / Tap Dial, aplicație mobilă și control vocal prin Google Home).

Multimedia: Smart TV de 65'' Mini-LED (144Hz, cu Game Mode PRO) și Proiector video 4K

Eficiență energetică: Clădire construită la standardul nZEB (nearly Zero Energy Building) cu sistem Smart Energy, oferind izolație termică/fonică superioară și costuri reduse de întreținere.

Confort și Electrocasnice:

Climatizare și Încălzire: Încălzire în pardoseală și sistem de aer condiționat (A/C) instalat.

Zonă de lucru: Birou ergonomic cu reglaj electric pe înălțime (ideal pentru remote work).

Electrocasnice (toate noi): Plită cu inducție, cuptor cu microunde încorporat, combină frigorifică, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe cu uscător inclus.