ID: P3019

WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 78 mp utili, etajul 1, situat in una din cele mai apreciate zone din Timisoara, zona Isho - Take Ionescu , intr-un bloc cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj + pod inalt.

Apartamentul dispune de :
- garaj 24 mp ( renovat complet, cu acoperis nou , usa electrica cu telecomanda si curent propriu)
- 1 loc de parcare in curtea interioară
- 2 beciuri de 11 mp (renovate complet cu ventilație pentru reducerea umidității , curent )
- 2 parti teren in gradina comuna
- acces in podul comun cu spatiu mare de depozitare si posibilitate de mansardare.

Compartimentare:
* Apartamentul principal ( 67 mp ) :
- hol acces
- living cu semineu
- dormitor cu dressing si zona pentru birou
- debara si spalatorie
- bucatarie
- baie

* Mini-Apartament , tip Garsoniera ( 11 mp ) cu acces separat :
- zona de dormit
- baie
- chicineta
Ideal pentru inchiriere in regim Airbnb, musafiri sau camera adolescent .

Puncte forte :
-Sistem Smart Home Premium Loxone - control manual sau din telefon al luminilor ( pe baza de prezenta) , al reglarii caldurii , umiditatii si securitatii ( senzori la usi si geamuri)
- Confortul termic este asigurat prin centrala proprie cu incalzire prin pardoseala in baie si șemineu functional ( cu recuperator de caldura )
- Centrala termică in condensare Vaillant Ecotec Plus si sistem centralizat de ventilație cu recuperare de caldura si filtrare aer ( Klingenburg Germania)
- 2 aparate Aer condiționat Daikin , cu inverter
- Sistem integrat de filtrare a apei potabile ( cabluri S FTP cat7 in toata casa)
- Tâmplărie de lemn cu geamuri tripan și atenuare fonica
- Instalațiile electrica, sanitara si de gaz , complet înlocuite
- Este contractata Renovarea fatadei si a acoperișului, cu o firma de arhitectura si va incepe in curand.
- Design interior premiat, realizat in 2020, printr-un proiect de arhitectura publicat in reviste de specialitate ( scopul proiectului a fost confortul sporit si consumul mic de energie, realizat cu autorizatie de construire)

PRET : 219.980 euro

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la (folosesti formularul de contact) - WestHub Imobiliare .

Sună acum pentru a stabili o vizionare și pentru a afla mai multe detalii!