BVN va propune un apartament premium de 4 camere în inima cartierului Primăverii, situat pe una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone din Sectorul 1, în imediata apropiere de Casa Ceaușescu (Palatul Primăverii).

Această proprietate unică îmbină eleganța unei structuri rezidențiale solide din anul 2000, cu o compartimentare de excepție, fiind ideală atât pentru o rezidență de lux, cât și pentru birouri diplomatice sau de avocatură, datorită celor două intrări complet separate. Blocul are lift care coboară până la -1 în parcarea subterană, unde beneficiați de un loc de parcare inclus în preț.

Apartamentul impresionează prin suprafețele generoase și utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având o suprafață utilă totală de 171,55 mp (plus un balcon superb de 17,50 mp, ducând suprafața totală la 189,05 mp):

• Zonă de zi impunătoare: formată dintr-o cameră de zi luminoasă de 41,81 mp și o sufragerie/dining de 10,61 mp.
• Zona de noapte (3 dormitoare mari): dormitorul 1 de 22,79 mp, dormitorul 2 de 18,74 mp și dormitorul 3 de 20,55 mp, oferind intimitate deplină.
• Bucătărie separată: Spațioasă, având 13,90 mp, ideală pentru pasionații de gastronomie.
• Confort și Depozitare: Dispune de 2 băi mari (6,34 mp și 5,96 mp) și 3 debarale dedicate (cu suprafețe de 3,60 mp, 1,87 mp și 0,97 mp) pentru o organizare impecabilă a spațiului.
• Facilități Premium: Situat la etajul 2 dintr-un imobil de 4 etaje dotat cu lift, proprietatea include și un loc de parcare la subsol (garaj subteran securizat), o adevărată raritate și un activ extrem de valoros în zona Primăverii.

Locația oferă standardul maxim de confort urban, accesibilitate și recreere din București.

Transport Public și Conectivitate.

• Metrou: Stația de metrou Aviatorilor (Piața Charles de Gaulle) este situată la doar câteva minute de mers pe jos, oferind legătură directă pe Magistrala M2.
• Autobuze STB: Liniile 131, 301, 331, 335 și 282 au stații amenajate la Piața Charles de Gaulle și Piața Dorobanți, conectând rapid zona de Nord cu centrul orașului.

Natură și Recreere.

• Parcuri de renume: Proprietatea se află la distanță mică de mers pe jos de Parcul Herăstrău, Parcul Bordei și Parcul Floreasca, oferind zone pentru sport, plimbări și aer curat.

Educație de Top (Școli, Grădinițe, Licee).

• Grădinițe: Grădinița Nr. 252, Grădinița privată IOANID sau unitățile preșcolare internaționale din proximitate.
• Școli Gimnaziale: Școala Gimnazială "Titu Maiorescu" (Calea Dorobanților) și Școala Gimnazială "Ion Heliade Rădulescu".
• Licee de elită: Colegiul Național "I.L. Caragiale" (aflat la câteva minute distanță) și Liceul Jean Monnet.

Cumpărături și Lifestyle.

• Magazine & Supermarketuri: Mega Image Concept Store Piața Dorobanți, piețele gourmet din zonă, și acces rapid către Promenada Mall.
• Cafenele & Restaurante de lux: Zona Primăverii abundă în locații exclusiviste, restaurante cu renume, terase superbe cu vedere spre lacul Floreasca si cafenele cochete. OSHO, Fior di Latte, City Grill Primăverii, Garibaldi, Mesogios, Pescaruș, Casa di David, Argentine, Duman Herăstrău, Taverna Racilor by Pescobar, KAIAMO, Fratelli, HiroBay, Ancora, Bob Coffee Lab, Ganesha Caffe și Poesia fiind doar câteva dintre ele.

Sănătate și Instituții Publice.

• Clinici și Spitale: În apropiere se află Spitalul Clinic de Urgență Floreasca, Euroclinic (Regina Maria), Rețeaua Medicover și numeroase cabinete medicale private de top.
• Farmacii: Farmaciile Catena, Help Net și Bebetei (în proximitate).
• Instituții publice: Ambasade numeroase (care oferă un plus de securitate cartierului), Secția 1 de Poliție și Direcția Publică de Evidență a Persoanelor Sector 1.

De ce este această proprietate o oportunitate rară?

• Configurația unică cu două intrări: Permite separarea completă a unei zone de birou (pentru întâlniri cu clienții) de spațiul privat de locuit al familiei.
• Rezidență diplomatică sau de protocol (cu zonă separată pentru personal administrativ/bonă sau oaspeți).
• Anul de construcție (2000): Oferă siguranța unei structuri moderne, superioară blocurilor vechi din zonă, păstrând în același timp regimul mic de înălțime (P+4) specific eleganței din zona Primăverii.
• Locul de parcare subteran: Rezolvă definitiv cea mai mare problemă a zonei centrale, adăugând valoare certă pe termen lung.
• Se vinde așa cum se vede în poze (dar nu obligatoriu dacă nu se dorește), cu mobilă rar intalnită din lemn masiv inclusă, zonele de depozitare (dressing și debara) deja amenajate, plus bucătăria și unele electrocasnice.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.