[DE VÂNZARE] Apartament premium 3 camere, etaj intermediar, bloc tip vilă (6 ap.), Str. Cojocnei, Apahida + Parcare inclusă

Preț: 138.000 € (ușor negociabil)
Direct de la proprietar – Comision 0%
Vă invităm să descoperiți o proprietate deosebită, definită prin intimitate, confort ridicat și finisaje moderne. Situat pe strada Cojocnei din Apahida, acest apartament cu 3 camere oferă o suprafață totală de 71 mp (59 mp utili + 12 mp balcoane) și reprezintă opțiunea ideală pentru cei care își doresc standardul unei comunități restrânse, departe de aglomerația marilor ansambluri rezidențiale. Proprietatea este poziționată la un etaj intermediar într-un imobil elegant de tip vilă, finalizat în anul 2020, ce găzduiește doar 2 apartamente pe nivel (6 apartamente în total).

Rafinament spațial și compartimentare:

Poziționare: Etaj intermediar – oferă confort termic suplimentar și o izolare fonică excelentă.
Suprafață totală desfășurată: 71 mp.
Suprafață utilă (locuibilă): 59 mp inteligent optimizați, unde fiecare zonă funcțională este valorificată la maximum.
Zona de zi: Un living generos și luminos, integrat armonios cu spațiul dedicat bucătăriei open-space, creând cadrul perfect pentru relaxare și socializare.
Zona de noapte: 2 dormitoare intime ce oferă liniștea necesară odihnei, deservite de un hol elegant și o baie modernă.
Spații exterioare (Terase private de 12 mp): Apartamentul dispune de două balcoane generoase. Cel principal, cu o suprafață impresionantă de 9 mp, este gândit ca o extensie a zonei de zi, fiind ideal pentru amenajarea unei terase exterioare. Al doilea balcon (3 mp) aduce un plus excelent de utilitate și spațiu suplimentar.

Orientare ideală și Confort termic avansat:

Proprietatea beneficiază de o orientare sud-westică integrală, aspect ce garantează o luminozitate naturală excepțională pe tot parcursul zilei. Un avantaj tehnic major îl reprezintă sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură o distribuție uniformă a căldurii și o eficiență energetică remarcabilă. Împreună cu poziționarea la etaj intermediar și orientarea către sud, acest sistem garantează facturi minime de întreținere în perioada sezonului rece și un confort locativ de top.

Dotări incluse:

Mobilier premium la comandă: Holul și unul dintre dormitoare sunt deja dotate cu mobilier realizat la comandă, perfect integrat, oferind spații de depozitare generoase și un aspect estetic impecabil.
Baie modernă cu duș Walk-In: Amenajată în stil contemporan, baia dispune de o zonă de duș de tip walk-in cu sticlă securizată, un element elegant și ușor de întreținut.
Confort termic superior: Sistem modern de încălzire în pardoseală, care elimină caloriferele inestetice din camere, oferind o libertate totală în amenajarea designului interior și costuri extrem de reduse la utilități.
Siguranță și Confort: Include un loc de parcare privat
Comunitate selectă: Structura tip vilă (doar 5 vecini în tot blocul) asigură un nivel ridicat de intimitate, vecinătăți de calitate și o atmosferă liniștită.

Locație strategică: Poziționat într'o zonă aerisită din Apahida, imobilul oferă un acces extrem de rapid și facil către Cluj-Napoca, combinând perfect avantajele unei vieți tihnite cu proximitatea punctelor de interes urban (magazine, transport în comun).
Proprietatea dispune de toate actele la zi. Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit bancar. Pentru a programa o vizionare privată și a simți atmosfera acestui cămin, vă stăm cu drag la dispoziție.

Contact Proprietar