Direct proprietar, ofer spre vânzare un apartament Luxury de 2 camere, cu o suprafață totală de 63 mp (inclus balcon de 13 mp, situat la etajul 2 al unui bloc cu 3 etaje + al 4-lea retras, într-un complex rezidențial exclusivist din zona Iancu Nicolae – Pipera.

La cerere se poate vinde si locul de parcare situat in subteran

Puncte forte ale locației

• Zonă verde și liniștită, unde nu trec mașini prin fața sau spatele blocului
• Traficul rutier este la aproximativ 200 de metri de clădire – ceea ce oferă liniște deplină, dar și acces rapid la bulevard
• Pădurea Băneasa se află la câteva minute de mers pe jos – perfectă pentru plimbări, alergare, ciclism sau relaxare în aer liber
• Supermarketuri (inclusiv non-stop), restaurante și centre comerciale în imediata apropiere
• Acces rapid către Aeroportul Otopeni 8 kmși Piața Victoriei 10 km
• Școli internaționale de prestigiu la distanțe foarte mici:
• Mark Twain International School – la aprox. 2 minute de mers pe jos
• British School of Bucharest – la aprox. 3 minute cu mașina

Daca ai ajuns sa citesti pana aici, TE FELICIT.

MERGI SI MAI DEPARTE. TE ASIGUR CA VEI GASI LUCRURI INTERESANTE

Apartament Premium Luxury – complet mobilat și utilat exact ca in poze, sau filmare. Daca doresti iti pot trimite filmarea pe whatsApp

Compartimentare inteligentă – ieșire pe balcon atât din living, cât și din dormitor

Ferestre tip "perete de sticlă" în living și dormitor – foarte mari, din podea până în tavan, oferind lumină naturală abundentă. În living, suprafața vitrată se deschide dublu, transformând spațiul într-o adevărată extensie spre balcon.

Balcon generos – suficient de lat pentru a amenaja un loc de relaxare plăcut, cu masă și fotolii, unde poți lua cafeaua dimineața sau te poți bucura de liniște seara. Peretele exterior este din sticlă, oferind priveliște superbă către zona verde și Pădurea Băneasa. Spațiul permite inclusiv statul la soare și bronz în intimitatea propriului apartament.

Se vinde exact ca în fotografii, complet mobilat și utilat, cu dotări și mobilier Premium Luxury

• Electrocasnice de ultimă generație:
• TV Sony LED mare în living + încă un TV în dormitor
• Mașină de spălat AEG (10 kg, cu uscare prin pompă de aer – protejează țesăturile)
• Plită cu inducție
• Hotă performantă
• Frigider mare cu congelator integrat
• Alte aparate de top Sony & Philips
• Mobilier de bucătărie complet integrat, perfect funcțional și estetic
• Finisaje de excepție:
• Toți pereții sunt decorați cu vopsea decorativă San Marco
• Parchet de calitate superioară
• Uși Pinum, design italian – inclusiv ușă dublă elegantă la living
• Gresie și faianță import Portugalia și Spania
• Mobilier executat pe comandă la standarde premium
• Iluminat high-definition cu spoturi și lumini ambientale moderne, toate acționate prin telecomandă – inclusiv în baie; fiecare încăpere are propria telecomandă pentru control individual și atmosferă personalizată
• Confort și siguranță:
• Încălzire în pardoseală, asigurată prin centrală pe gaz amplasată în subsolul blocului – complet independentă de sistemul centralizat al orașului; astfel nu există probleme cu apa caldă sau căldura
• Temperatura se poate regla manual prin termostat digital, în funcție de nevoi – poți seta mai multă căldură sau o temperatură mai redusă, în funcție de confortul dorit
• Aer condiționat centralizat marca Gree, tip VRF (Variable Refrigerant Flow) – un sistem premium, folosit în clădirile moderne și hotelurile de lux. Unitatea principală este amplasată pe terasa blocului (nu pe balcon), ceea ce înseamnă că balconul rămâne complet liber și utilizabil integral, fără unități exterioare care să obstrucționeze spațiul sau să afecteze estetica
• Jaluzele electrice acționate prin telecomandă, independent în fiecare cameră – living, dormitor și bucătărie
• Tâmplărie aluminiu SchUco

Ușă de intrare anti-efracție importată din Israel – cu aproximativ 12 bolțuri de siguranță care se închid în perete, practic aproape imposibil de spart sau pătruns în interior

• Video-interfon BTicino – vezi direct cine sună și poți facilita accesul în clădire

Continua sa citesti, vei descoperi si mai multe lucruri interesante.

Apartamentul a fost amenajat de un designer de interior profesionist, recunoscut, cu o atenție deosebită pentru detalii și estetică. Rezultatul este un spațiu cu adevărat exclusivist, elegant și funcțional, pregătit pentru a fi locuit imediat.

Facilități complex rezidențial

• Zonă spa & Fitness ultramodernă, complet echipată
• Saună pentru relaxare zilnică
• Piscină interioară mare, cu apă încălzită, accesibilă pe tot parcursul anului – un mic "therme" privat
• Acces complet la zona de spa între 05:00 – 00:00 – sală fitness, piscină și saună
• Vestiare moderne în zona spa, dotate cu toalete, cabine de duș și spații de schimb – totul gândit pentru confort maxim
• Parcare exclusiv subterană: în întreg complexul nu există mașini parcate la suprafață, toate locurile de parcare sunt în subsol
• Acces securizat:
• intrarea în parcarea subterană se face pe bază de barieră și cartelă de acces

accesul din subsol către lifturi și scările blocului se face tot pe bază de cartelă magnetică

din exterior, accesul este permis doar rezidenților cu taguri sau vizitatorilor confirmați prin interfonul video

există și acces pietonal, pe o alee generoasă, iluminată și permanent supravegheată

Lift modern (6 persoane)

• Complex monitorizat video 24/7, cu pază fizică permanentă
• Curățenie zilnică atât în spațiile comune, cât și în zona de spa
• Alei verzi și zone de relaxare în complex

Vecini civilizați, discreți și respectuoși – comunitate selectă, la cel mai înalt nivel de civilizație

Beneficii cumpărător

Direct proprietar – fără comision, fără intermediar

Vizionări și discuții față în față, direct cu mine

La cerere se poate trimite si filmare cu apartamentul pe whatsapp

Nu se percepe tva la vanzarea apartamentului

Pretul apartamentului 277.990 euro NEGOCIABIL.

Suplimentar se poate achizitiona si locul de parcare subteran.