Ati accesat un imobil situat in cartierul Astra, la intrarea in Brasov dinspre Bucuresti, in imediata apropiere a zonei comerciale Carrefour si la 2 minute distanta de Kaufland.



COMPARTIMENTARE:

- Holul de acces;

- Living-ul, care are o suprafata generoasa, avand in componenta sa zona de dining. Aceasta detine suprafata vitrata mare, cu pozitionare vestica, si are deschidere la o terasa generoasa de aprox 24mp;

- Bucataria, care este inchisa detine o suprafata generoasa, beneficiaza de spatii vitrate mari si priveliste catre munte;

- Zona de dining, inclusa in spatiul util al living-ului;

- Doua dormitoare, cu suprafete de 13 mp si 14 mp, beneficiaza de lumina naturala din abundenta datorita ferestrelor generoase. Acestea au acces la o baie situata pe hol;

- Dormitorul matrimonial, cu baie proprie, acesta beneficiaza de lumina naturala, si de o suprafata generoasa interioara, cu deschidere catre holul locuintei;

- Baile, nu dispun de aerisire naturala.



DOTARI:

- Sistem de incalzire prin pardoseala;

- Ventilatie cu recuperare de caldura;

- Tamplarie PVC, Rehau, cu armatura din otel, cu trei straturi, Low-E, culoare alb la interior si antracit, la exterior;

- Glafuri la interior - ceramice si metalice, la exterior;

- Rulouri exterioare, din aluminiu termoizolante;

- Sistem Smart de control al temperaturii ambientale;

- Termosistem cu vata bazaltica de 15 cm;

- Bai - placi ceramice Italia, pana la 2,40 m, de la nivelul pardoselii finite, montate pe toti peretii;

- Pardoseli Sufragerie | Hol | Dormitoare: parchet laminat tip Kronotex, 10mm | Germania;

- Usa intrare apartament: termo si fonoizolata, echipata cu incuietoare, shielduri si vizor;

- Usi interior: laminate, pline, tip Prum (produse in Germania), toc reglabil grosime perete;

- Iluminat cu senzori pentru casa scarii si perimetral cu banda LED;

- Iluminat perimetral cladire si subsol;

- Iluminat terasa;

- Sistem de interfonie;

- Plita pentu gatit, din bucatarie si cuptorul vor fi alimentate la energia electrica;

- Centrale termice in cascada, de bloc;

- Sisteme de recirculare a apei calde;

- Zidarie Exterioara - caramida tip Cemacon, de 29 cm;

- Pereti despartitori apartamente – caramida de tip Cemacon, cu vata bazaltica, la interior, de 24 cm, cu izolare acustica de (Rw) de 52 db;

- Pereti interiori apartamente – caramida de tip Cemacon, de 12 cm;

- Acoperisul este tip terasa, pe placa de beton, acoperit cu sistem hidro-termoizolant, din membrana bituminoasa (strat hidorizolatie, strat bariera de vapori, strat de difuzie), polistiren expandat 20 cm, 2 straturi de membrana hidroizolatie si 1 strat hidroizolatie, cu ardezie (strat finit);



Boxa: de la 6.000 Euro + T.V.A.

Loc Parcare Subteran Individual: 20.000 Euro +T.V.A.

Loc Parcare Dublu: 30.000 Euro +T.V.A.



Comisionul agentiei este de 2% plus TVA din pretul de vanzare



ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.

ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 10m.

FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.



NOTA:

Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.

Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.



Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.