Vă prezentăm o oportunitate de excepție de a achiziționa un apartament nou, cu 2 camere, situat în inima cartierului Dristor. Imobilul se remarcă printr-o arhitectură modernă, o fațadă vibrantă și o calitate superioară a construcției și finisajelor, concepute pentru a oferi un confort sporit și un stil de viață contemporan.

Acest apartament inteligent compartimentat, ideal pentru cupluri sau persoane singure, beneficiază de o suprafață utilă generoasă și o terasă spațioasă de 14.30 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Confortul termic este asigurat de încălzirea în pardoseală, susținută de o centrală termică individuală în condensare de 24 KW, și de tâmplăria PVC cu 7 camere și geam tripan. Fiecare detaliu a fost atent ales, de la ușile interioare importate din Germania, la obiectele sanitare de calitate superioară și finisajele din ceramică Italia/Spania.

Poziționat într-o zonă strategică, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, centre comerciale și parcuri, oferă un echilibru perfect între dinamismul urban și liniștea unui cămin modern. Pentru un plus de comoditate, sunt disponibile locuri de parcare tip Klauss sau simple, achiziționabile separat.

Descoperiți un cămin care îmbină eleganța cu funcționalitatea, într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale Bucureștiului.

SPECIFICAȚII PROPRIETATE

Tip Apartament: 2 camere

Suprafață Utilă: 46.30 mp

Suprafață Totală Utilă: 60.60 mp

Living-Room: 17.70 mp

Dormitor: 14.20 mp

Bucătărie: 7.35 mp

Baie: 2.90 mp

Hol: 4.15 mp

Terasă: 14.30 mp

Băi Echipate: Da, obiecte sanitare Roca sau similar

Tâmplărie: PVC, 7 camere, geam tripan (Salamander sau similar)

Încălzire: În pardoseală (Valrom sau similar)

Centrală Termică: În condensare 24 KW (Ariston sau similar)

Termostat Ambient: Premium radio-frecvență

Parchet: Laminat pentru încălzire în pardoseală

Gresie/Faianță: Ceramică Italia / Spania

Ușă Intrare Apartament: Antiefracție

Uși Interioare: Albe, toc la ambele fețe, import Germania

Compartimentare Exterior: BCA Ytong

Compartimentare Interior: BCA Ytong și rigips

Prize și Întrerupătoare: Albe

Zugrăveli: Lavabilă alb interior

Instalație Electrică: Siguranțe tablou electric

Cablu Instalație Electrică: Cupru brut (2,5 prize / 1,5 iluminat)

Preinstalare Linie Telefonică: Da

Preinstalare Cablu TV și Internet: Da

Preinstalare Linie Interfon: Da

Preinstalare Termostat Ambient: Da

Locuri de Parcare Tip Klauss: 25,000 euro +TVA (2 locuri de parcare)

Locuri de Parcare Simple: 20,000 euro +TVA

Avans Minim: 30%

Taxă Rezervare: 2000 euro

Pret 125.000 euro + TVA