Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 61.4 mp utili, compus din living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi, hol și terasă acoperită, situat într-un imobil construcție nouă, edificat din cărămidă Porotherm și izolat exterior cu polistiren grafitat de 15 cm, în zona Cristian, în proximitatea Sibiu. Proprietatea beneficiază de loc de parcare privat inclus.



Zona Cristian redefinește standardul locuirii prin dezvoltări moderne, poziționate într-un cadru aerisit, cu priveliște deschisă către oraș și munți. În apropiere se regăsesc Aeroportul Internațional Sibiu, Zona Industrială Vest, magazine, servicii și puncte de interes, oferind un echilibru ideal între liniște, natură și accesibilitate urbană.



Caracteristici si compartimentare:



Living + bucătărie open-space – 24,0 mp, cu acces direct către terasă

Dormitor matrimonial – 13,6 mp

Dormitor secundar – 12,0 mp

Hol – 4,8 mp

Baie 1 – 4,5 mp

Baie 2 – 4,2 mp

Terasă acoperită – 6,8 mp



Avantaje:



Compartimentare practică, fără spații pierdute

2 băi – confort sporit

Zone vitrate mari – lumină naturală din plin

Acces direct din living către terasă



Finisaje interioare:



Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă

Pardoseli din gresie, băi placate cu faianță porțelanată

Uși interioare moderne (buget: 1.250 lei/ușă)

Ușă metalică la intrare



Tâmplărie & eficiență:



Ferestre PVC Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă

Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm + tencuială decorativă

Pod izolat cu vată minerală de 20 cm și finisat cu gips-carton



Confort termic:

Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă



Instalații:

Instalație sanitară completă + obiecte sanitare

Instalație electrică completă – panou, prize și întrerupătoare



Exterior & facilități:



1 loc de parcare inclus (pavat)

Opțional: loc suplimentar – 5.000 € + TVA

Zonă verde amenajată

Loc de joacă pentru copii



Prețul de vânzare la stadiul „la cheie” este de 121.000 euro (TVA inclus)!



Modalități de plată:



Avans 90% + 10% – 100.000 € + TVA

Avans 30% + 30% + CVC 40% – 102.500 € + TVA

Avans 15% + 85% – 105.000 € + TVA