Descoperă acest apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Sectorului 3 – pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, la 13 min de mers pe jos de stația de metrou Costin Georgian și în proximitatea capatului STB de la Faur. Este o locuință ideală pentru un cuplu tânăr, o familie mică sau ca investiție cu randament ridicat.

Compartimentare funcțională și spații echilibrate
Apartamentul are o suprafață utilă de aproape 50 mp (49,87 mp conform schiței), la care se adaugă un balcon de 3,20 mp închis în termopan, cu acces direct din living – un colț luminos și practic, perfect pentru relaxare sau spațiu de lucru.

Configurarea este complet decomandată și bine proporționată:

- Living generos (17 mp), perfect luminat, cu acces direct la balcon
- Dormitor liniștit (11,50 mp) – ideal ca dormitor matrimonial
- Bucătărie separată (6,20 mp), cu hol de acces
- Baie cu cadă (4,20 mp)
- Hol central
- Balcon închis (3,20 mp), util ca spațiu suplimentar multifuncțional

Bloc solid și întreținut
Imobilul este construit dupa 1977, este in curs de reabilitare termica și dispune de acoperiș refăcut, oferind un confort termic sporit și costuri reduse. Este situat la etajul 3 din 10 – fără risc de infiltrații sau probleme tehnice, cu vecini liniștiți și un acces ușor, atat cu liftul modernizat cat si pe scara interioara a blocului.

Finisaje și dotări
Apartamentul este gata de mutare imediată:
- Geamuri termopan integral (inclusiv la balcon)
- Ușă metalică la intrare, interfon
- Aer condiționat
- Gresie și faianță în bucătărie și baie
- Parchet laminat în camere

Locație excelentă, conectată cu tot ce ai nevoie - poziționarea apartamentului este un mare atu – pe Bd. 1 Decembrie 1918, într-o zonă verde și aerisită, dar cu acces imediat la tot ce contează:

- Metrou 1 Decembrie 1918 – la 5 minute de mers pe jos
- Autobuze și tramvaie – conexiune directă spre centrul orașului
- Școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale (Auchan Titan, ParkLake), piețe, farmacii, clinici, bănci

Accesibilitate și parcare
Zona permite acces rapid către Pallady, Grigorescu, Theodor Speranția, iar parcarea este ușor de găsit în imediata apropiere a blocului.

Plus valoare:
Întreținere redusă
Ideal pentru închiriere (cerere crescută în zonă)