MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, recent renovat, situat în centrul istoric al Sibiului, în zona Teatrul Gong, o locație premium cu acces imediat către principalele atracții și puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață generoasă de 70 mp, proprietatea oferă un potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activitate comercială.



Apartamentul este amplasat la parter și beneficiază de vedere către Teatrul Gong și Muzeul de Istorie, oferind un avantaj semnificativ prin poziționarea centrală și vizibilitatea excelentă.



Compartimentare:

-2 camere spațioase

-Bucătărie

-Baie

-Cămară



Caracteristici și dotări:

-Suprafață utilă: 70 mp

-Două intrări, oferind posibilitate de recompartimentare

-Centrală termică proprie pe gaz, în condensare, recent montată

-Tâmplărie PVC cu geam termopan pentru confort termic și fonic

-Posibilitate de utilizare a podului și pivniței



Avantaje locație:

-Situat în zona Teatrul Gong

-La câțiva pași de Piața Mare

-Aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Piața Cibin

-Acces rapid la magazine, restaurante și atracții turistice



Opțiuni de predare:

-Mobilat

-Parțial mobilat

-Nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului



Potențial investițional:

-Clădirea nu este monument istoric

-Posibilitate de recompartimentare datorită suprafeței și celor două intrări

-Posibilitate de amenajare spațiu comercial, inclusiv acces direct din stradă



Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții în centrul istoric al Sibiului, având flexibilitate în utilizare și potențial de valorificare ridicat.



Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP1955731