PRIMA ÎNCHIRIERE | Apartament Nou Premium 2 camere | 67 mp + terasă 12 mp | Etaj 12/14 | Parcare subterană | Smart Residence Lujerului

800 €/lună (negociabil)

Prima închiriere • Complet mobilat și utilat • Parcare subterană inclusă • Terasă 12 mp • Disponibil din 15.08.2026

Descoperă confortul unei locuințe complet noi
Descoperă confortul unei locuințe complet noi, amenajată într-un stil modern și elegant, situată în cadrul Smart Residence Lujerului, unul dintre cele mai noi și inovatoare ansambluri rezidențiale din Sectorul 6.

Situat la etajul 12 din 14, acest apartament cu 2 camere impresionează prin compartimentarea eficientă, terasa generoasă și priveliștea deschisă asupra orașului.

Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, cu mobilier și electrocasnice noi, atent alese într-un stil modern, minimalist și funcțional. Totul este pregătit pentru prima închiriere, oferind viitorului chiriaș confortul unei locuințe complet noi.

Compartimentare:
- Living generos și luminos
- Dormitor matrimonial
- Bucătărie separată
- Baie
- Hol
- Terasă spațioasă

Suprafață:
- Suprafață utilă: 66,34 mp (aprox. 67 mp)
- Terasă: 11,65 mp (aprox. 12 mp)
- Suprafață construită apartament: 80,43 mp
- Suprafață totală construită: 92,08 mp
- Loc de parcare subteran inclus
Apartamentul se predă complet mobilat și utilat

Mobilierul este nou, realizat într-un stil modern, minimalist și funcțional.

Mobilier:
- Canapea
- Pat matrimonial
- Noptiere
- Mobilier living
- Mobilier bucătărie realizat la comandă
- Mobilier baie
- Terasă complet mobilată

Electrocasnice:
- Smart TV 138 cm
- Aer condiționat Wi-Fi – 12.000 BTU
- Frigider
- Mașină de spălat vase
- Mașină de spălat rufe
- Plită pe gaz
- Cuptor electric
- Hotă retractabilă încorporată

Toate piesele de mobilier și electrocasnicele sunt noi, apartamentul fiind pregătit pentru prima închiriere.

Un ansamblu rezidențial construit pentru confortul de zi cu zi

Smart Residence Lujerului este proiectat pentru un stil de viață modern, punând accent pe confort, tehnologie și eficiență energetică.

Complexul oferă numeroase facilități premium:
- Încălzire prin pardoseală
- Control Smart Home al încălzirii de la distanță
- Reglarea temperaturii individual pentru fiecare cameră
- Contorizare individuală a consumurilor
- Tâmplărie performantă cu geam tripan
- Panouri fotovoltaice pentru alimentarea spațiilor comune și reducerea costurilor de întreținere
- Stații de încărcare pentru autoturisme electrice
- Soluții moderne de iluminat eficiente energetic
- Monitorizare video permanentă
- Acces securizat cu bariere
- Pază umană
- Lifturi moderne
- Finisaje premium
- Balcoane generoase
- Spații comune moderne și elegant amenajate

Apartamentele beneficiază de suprafețe vitrate generoase, încăperi luminoase și un concept modern, fără calorifere aparente sau centrale termice individuale în interiorul locuinței.

Localizare excelentă
Apartamentul este situat în Smart Residence Lujerului, pe Bd. Iuliu Maniu nr. 19A, Sector 6, una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone ale Capitalei.

Puncte de interes
- Metrou Lujerului – Auto 4 minute | 7 minute de mers
- AFI Cotroceni – Auto 12 minute | 21 minute de mers
- Plaza România – Auto 9 minute | 12 minute de mers
- Cora Lujerului & galerie comercială – Auto 2 minute | 3 minute de mers
- Universitatea Politehnica București – Auto 6 minute | 14 minute de mers
- Universitatea de Medicină și Farmacie „Carol Davila” – Auto 11 minute | 37 minute de mers
- Liceul Tudor Vladimirescu – Auto 5 minute |6 minute de mers
- Liceul Economic Constantin C. Kirițescu – Auto 8 minute | 12 minute de mers
- Liceul Teoretic Grigore Moisil – Auto 7 minute | 21 minute de mers
- Școala Gimnazială nr. 117 – Auto 5 minute | 10 minute de mers
- Școala Gimnazială nr. 142 – Auto 7 minute | 16 minute de mers
- Școala Gimnazială nr. 156 – Auto 7 minute | 15 minute de mers
- Grădinițele nr. 170 și nr. 246 – Auto 5 minute | 9 minute de mers
- Parcul Liniei – ieșire direct din complex
- Grădina Botanică – Auto 13 minute | 30 minute de mers
- Palatul Cotroceni – Auto 11 minute | 27 minute de mers
- Spitalul Universitar de Urgență București – Auto 13 minute | 36 minute de mers

Bulevardul Iuliu Maniu oferă acces rapid către centrul orașului, Autostrada A1, Centura Bucureștiului și zona de nord a Capitalei prin linia de tramvai 41.

Disponibilitate
- Vizionările se pot programa începând cu 13 august 2026.
- Apartamentul este disponibil pentru mutare începând cu 15 august 2026.
- Contract de închiriere pe o perioadă de minimum 12 luni, cu preferință pentru colaborări pe termen lung.
- Locuința ideală pentru cei care își doresc confort și liniște

Acest apartament este alegerea potrivită pentru persoanele care apreciază un spațiu modern, bine compartimentat și eficient energetic, într-un ansamblu rezidențial nou, cu acces rapid către metrou, centre comerciale, universități și principalele zone de interes din București.

Fie că lucrezi în oraș, studiezi sau îți dorești pur și simplu o locuință într-o zonă excelent conectată, Smart Residence Lujerului îți oferă confortul unei locuințe premium și avantajele unei comunități moderne.

Preț:
- 800 €/lună (negociabil)
- Loc de parcare subteran inclus.
- Garanție: echivalentul unei luni de chirie.
- Fără comision.

Prețul de 800 €/lună reprezintă exclusiv chiria apartamentului și a locului de parcare.

Cheltuielile aferente contractului de închiriere (taxe și obligații fiscale prevăzute de legislația în vigoare) vor fi suportate separat de către chiriaș și vor fi prezentate în mod transparent înainte de semnarea contractului. Nu există alte costuri sau comisioane ascunse.

Notă
Imaginile utilizate în prezentare reprezintă randări arhitecturale și ilustrează conceptul de amenajare al apartamentului și al ansamblului rezidențial. Aspectul final al locuinței și al spațiilor comune poate diferi ușor față de imaginile prezentate.

Pentru informații suplimentare, poze alte detalii și programarea unei vizionări începând cu 13.08.2026, vă stau cu plăcere la dispoziție.