[Persoană Fizică] Apartament 4 camere la demisol + 3 pivnițe, Ultracentral (Str. Andrei Șaguna) – Curte cu acces auto, Ideal Investiție
Caracteristici principale
Suprafață utilă totală: 60 mp (suprafața celor 4 camere)
Compartimentare: Structură dublă (2 apartamente independente a câte 2 camere fiecare)
Nivel: Demisol
Zona: Ultracentral, Str. Andrei Șaguna (la doar 2 minute de Centrul Vechi)
Configurație: 4 camere, baie comună + 3 pivnițe incluse
Exterior: Curte comună cu acces auto
Dotări: Geamuri termopan deja montate
Stare: Necesită renovare completă (oportunitate de personalizare de la zero)
Descrierea proprietății
Proprietar, ofer spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit de investiție, situată într-o locație de top, pe strada Andrei Șaguna, la doar 2 minute de mers pe jos de Centrul Vechi.
Proprietatea se află la demisol și este formată din două unități locative distincte (fiecare având câte 2 camere), deservite în prezent de o baie comună. În plus, imobilul dispune de 3 pivnițe, ideale pentru depozitare sau proiecte de amenajare suplimentară. Suprafața utilă totală a celor 4 camere este de 60 mp.
Un avantaj major pentru zona ultra-centrală îl reprezintă curtea comună care dispune de acces auto, oferind un confort suplimentar pentru viitorii locatari sau oaspeți.
De ce merită să investești în această proprietate?
Locație premium: Poziționarea ultra-centrală garantează un interes ridicat pe piața chiriilor clasice sau în regim hotelier (Airbnb / Booking).
Structură flexibilă: Datorită compartimentării duble, spațiul poate fi transformat cu ușurință în două studiouri complet independente.
Personalizare totală: Imobilul necesită renovare completă, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele și designul ideal.
Dotări: Geamuri termopan deja instalate.
Preț și condiții
Preț: 55.000 € (ușor negociabil)
Tranzacție: Direct de la persoană privată (comision 0% pentru cumpărător)
Contact
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon: 07******25 sau printr-un mesaj.