Apartament 2 camere, 40 mp utili, Floreasca / Piața Dorobanților, Sector 1, București.
Etaj 3/3, bloc din 1969, semidecomandat, fără lift.
Bloc reabilitat termic, terasă reabilitată.

Renovat complet și predat mobilat și utilat integral — te poți muta cu bagajele.
Cei 40 mp sunt folosiți foarte eficient: fiecare cameră are depozitare proprie,
plus dulap în hol și pe balcon.

ZONA — FLOREASCA
- Parcul Floreasca la 220 m, Parcul Cinema Floreasca la 360 m
- Mega Image la 330 m, mai multe magazine de proximitate sub 300 m
- Farmacie la 260 m, clinică la 230 m
- Școala Gimnazială Maria Rosetti la 400 m, grădiniță la 220 m,
Liceul Jean Monnet la 600 m
- Stații de autobuz și tramvai la 120–380 m (Glinka, Calea Floreasca,
Piața Floreasca)
- Stradă liniștită, cu vegetație matură, într-una dintre cele mai căutate
zone rezidențiale ale Bucureștiului

CE TREBUIE SĂ ȘTII DINAINTE
- Blocul nu are lift; apartamentul este la etajul 3, ultimul
- Bloc pe structură de cărămidă portantă, neexpertizat seismic —
nu este încadrat în nicio clasă de risc
- Terasa a fost reabilitată, fără istoric de infiltrații
- Fără vecini deasupra: liniște completă, lumină bună toată ziua
și vedere degajată peste coroanele copacilor
- 2 aparate de aer condiționat deja instalate

LIVING
- Canapea extensibilă, comodă TV, TV Samsung
- Aer condiționat
- Fereastră interioară (hublou) către bucătărie, care aduce lumină
și deschide spațiul
- Birou și rafturi suspendate — colț de lucru funcțional
- Acces la balconul închis

DORMITOR
- Pat matrimonial cu somieră și saltea
- Dulap încorporat cu uși glisante oglindă
- Aer condiționat

BUCĂTĂRIE
- Mobilier pe comandă, complet echipat
- Cuptor încorporat Teka, plită pe gaz Teka, hotă Teka
- Frigider combină Beko inox, mașină de spălat Samsung
- Chiuvetă compozit cu baterie monocomandă
- Fereastră proprie

BAIE
- Cabină de duș cu paravan de sticlă
- Lavoar cu mobilier suspendat, oglindă mare cu iluminat
- Radiator port-prosop
- Fereastră pentru ventilație naturală

FINISAJE ȘI DOTĂRI
- Parchet laminat în camere, gresie efect lemn în bucătărie, hol și baie
- Tâmplărie termopan, rulouri exterioare pe balcon
- Balcon închis în termopan, cu mobilier de depozitare și uscător de rufe
- Dulap încorporat pentru încălțăminte în hol
- Uși interioare moderne, ușă metalică la intrare
- Instalații electrice și sanitare înlocuite

INFORMAȚII PRACTICE
- Întreținere: aprox. 300 lei/lună
- Acte în regulă, fără litigii
- Liber imediat
- Preț: 140.000 EUR

Vizionări: 07******47