Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție sau locuință pentru familia dumneavoastră: un apartament cu 3 camere, decomandat, spațios și luminos, situat în Cartierul Latin (Str. Prelungirea Ghencea nr. 45).



Proprietatea se află la etajul 7 din 9 al blocului D4 (dotat cu lift), poziționat într-o zonă liniștită, retrasă de la zgomotul bulevardului, dar cu acces imediat la acesta. Apartamentul are loc de parcare ,intr-un loc strategic unde se poate parca 2 locuri si boxa la demisol amenajata , curata si utilata.



Beneficii Majore Incluse în Preț (cu Număr Cadastral Proprietate)

Loc de parcare propriu: Un avantaj uriaș în zonă! Datorită poziționării, în spatele mașinii principale se mai poate parca confortabil încă o mașină.



Boxă la demisol: Spațiu de depozitare premium, dotat cu ușă metalică, gresie, rafturi practice, bec și prize.



Cu o suprafață totală de 91 mp, apartamentul este inteligent compartimentat pentru a oferi confort maxim:



Livingul este generos și luminos, complet mobilat și utilat cu TV cu acces la balconul de 5 m inchis cu termopan și dotat cu calorifer, transformat într-un spațiu funcțional ce poate fi utilizat în orice anotimp.



Bucătărie mare: Delimitată ideal în zonă pentru gătit și zonă de luat masa.



2 Băi spațioase: Una dotată cu cadă, iar cea de-a doua cu cabină de duș.

Dormitorul principal are o suprafata generoasa, luminos dotat cu dressing incapator.

Dormitorul secundar este deja amenajat ideal pentru un copil (pat de o persoană, dressing și spațiu generos de joacă).



Hol foarte spațios: Un spațiu de primire excelent care deservește și decomandează fiecare încăpere.



Infrastructură și Perspective de Viitor (Potențial de Creștere a Valorii)

Zona se află în plină dezvoltare și modernizare, ceea ce garantează o creștere directă a calității vieții și a valorii proprietății:



Bulevardul Prelungirea Ghencea este în curs de modernizare: va dispune de 4 benzi de circulație, zonă pietonală modernă și prelungirea liniei tramvaiului 41.



Facilități: În imediata apropiere se va deschide un nou centru comercial, ideal pentru cumpărături și relaxare, fără a mai pierde timp în trafic.

Performanță energetică: Clasa B (Consum anual specific: 124.27 | Indice performanță: 99.28).



Nu ezitați să mă contactați pentru a stabili o vizionare!



Invit colegii la colaborare!