Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, intr-un ansamblu rezidential de top, conceput conform celor mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica.



Despre proiect

Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB – cu un consum energetic aproape de zero – datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltaice si izolatiilor de inalta performanta. Ansamblul include facilitati premium pentru locatari:

- Parc privat de 3.500 mp;

- Sala de fitness;

- Teren de sport;

- Piscina si spa;

- Supermarket;

- Restaurante si cafenele;

- Scoala in incinta proiectului.



Detalii tehnice si dotari

- Structura de rezistenta din beton armat;

- Zidarie Ytong de 25 cm, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm;

- Pereti interiori si de separatie din caramida SILKA – avand o fonoizolare superioara;

- Preechipare pentru aer conditionat, cu tubulatura integrata in pereti;

- Centrala termica de bloc si pompe de caldura;

- Lifturi moderne de ultima generatie;

- Subsol finisat cu pardoseala din beton cuartos si tavane termoizolate cu vata bazaltica;

- Terase verzi si acoperisuri dotate cu panouri fotovoltaice.



Despre apartament

Apartamentul detine o suprafata utila de 73 mp + 2 balcoane de 6 si de 5 mp si este situat la parterul unui imobil cu 7 etaje.

Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel:

- 1 living;

- 1 bucatarie separata;

- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie;

- 1 dormitor;

- 1 baie;

- 1 hol de acces;

- 2 balcoane cu acces din living si din bucatarie.



Finisaje standard

- Incalzire in pardoseala REHAU cu termostat wireless reglabil de pe telefon;

- Tamplarie PVC tripan cu sticla termoizolanta si jaluzele de aluminiu actionate smart;

- Pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba;

- Usa metalica antiefractie clasa RC2, izolare fonica 32 dB;

- Videointerfon color si sistem de acces securizat;

- Contorizare individuala a utilitatilor (apa, curent, caldura).

- Terasa placata cu gresie flotanta antiderapanta.



Finisaje optionale premium

Exista opțiunea de a alege unul dintre pachetele de finisaje interioare, atent selectate de designerii ansamblului:

- Baie complet finisata si utilata, cu gresie si faianta premium, mobilier Royo (Spania) si obiecte sanitare de top;

- Parchet laminat Egger de trafic intens, disponibil in trei nuante moderne;

- Usi interioare Porta Doors, disponibile in doua finisaje;

- Prize si intrerupatoare montate, pereti finisati cu vopsea lavabila alba;

- Aer conditionat Midea.



Parcari

Locurile de parcare subterane sunt disponibile contracost astfel:

- Nivelul -2 : 14.000 euro + TVA

- Nivelul -1 : 15.000 euro + TVA



Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.



Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!



ID intern: CP2809006