Apartament cu 2 camere, situat în zona Olimpia, una dintre cele mai căutate și mai dinamice locații din Timișoara. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită accesului facil către toate punctele de interes ale orașului și a infrastructurii urbane complet dezvoltate.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă: 48 mp

Balcon: 4 mp, potrivit pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar

Compartimentare: semidecomandat, optim gândit pentru confort și funcționalitate

Etaj: 4 dintr-un bloc cu acoperiș, foarte bine izolat termic

Împărțire interioară:

hol de acces

bucătărie luminoasă

living cu acces spre balcon

hol secundar

dormitor

baie

Stare apartament:

Apartamentul este locuibil imediat, fiind vândut complet mobilat și utilat conform fotografiilor. Totuși, pentru cei care își doresc un ambient modern și personalizat, există posibilitatea efectuării unor mici renovări și îmbunătățiri, transformând astfel această proprietate într-un cămin adaptat propriului stil de viață.

Eficiență energetică și confort termic:

Comfortul termic asigurat de sistemul de termoficare al orasului.

Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că, înainte de montarea acoperișului, tavanul apartamentului a fost izolat suplimentar. Această îmbunătățire contribuie la:

reducerea pierderilor de căldură în sezonul rece

menținerea unei temperaturi plăcute pe timpul verii

costuri mai mici de întreținere și consum energetic optimizat.

Astfel, apartamentul oferă nu doar un confort sporit, ci și un avantaj financiar pe termen lung.

Preț și condiții de vânzare:

Preț de vânzare: 90.000 € (ușor negociabil)

Apartament locuibil imediat, cu potențial de modernizare