Amplasată în una dintre cele mai exclusiviste enclave rezidențiale din București – Floreasca, pe strada Soldat Negru Florea, o arteră discretă și liniștită, ferită de agitația urbană, această proprietate oferă un nivel rar de intimitate și confort, într-un cadru cu adevărat privilegiat.

Poziționată la nivelul superior al unei vile cu regim redus de înălțime (D+P+1+M), construită în anii ’50 și cu valoare arhitecturală, locuința se remarcă printr-un tip de spațiu atipic pentru piața actuală: volum generos, lumină naturală abundentă și o atmosferă caldă, definită de elemente din lemn și zone deschise.

Suprafața totală de 183,9 mp este eficient distribuită și include 126,6 mp utili la nivelul principal, un spațiu mansardat amenajat de 42,2 mp, cu acces direct din living, precum și un pod de 15,1 mp, ideal pentru depozitare.

Compartimentarea este flexibilă, locuința fiind organizată în 6 camere. Zona de zi impresionează printr-un living amplu, de aproximativ 50 mp, open space cu bucătăria și articulat în jurul unui șemineu – element central ce conferă identitate întregului spațiu. Aceasta este completată de o baie de serviciu.

Zona de noapte este bine delimitată și include un dormitor matrimonial cu baie proprie (duș), două dormitoare pentru copii deservite de o baie comună cu cadă, precum și o cameră separată, ideală pentru birou, dressing sau cameră de joacă.

Spațiul mansardat, cu acces direct din living, aduce un plus important de versatilitate, putând fi adaptat cu ușurință ca zonă de relaxare, dormitor pentru adolescent, spațiu pentru oaspeți sau birou.

Amenajarea interioară are un caracter distinct, evidențiat prin utilizarea lemnului, suprafețe vitrate și un joc de înălțimi care creează dinamism și diferențiază spațiul de apartamentele convenționale.

Imobilul este compus din doar 3 proprietari, oferind un grad ridicat de exclusivitate și intimitate, iar accesul în apartament se realizează pe o scară secundară.

Localizarea este un punct forte: la câteva minute de Piața Floreasca și zona One Eliade, cu acces rapid către Barbu Văcărescu, Floreasca și Pipera, în proximitatea restaurantelor, cafenelelor, parcurilor, zonelor de business, precum și a unor școli și grădinițe bine cotate.

VAUNT ID: 115036