Romb Estate Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist, la prima utilizare, cu o suprafață generoasă de 146 mp – Mănăștur, Strada Colinei

Vă prezentăm o proprietate deosebită, amenajată cu atenție la detalii, care îmbină eleganța, confortul și tehnologia modernă. Apartamentul se află la mansardă, are o suprafață de 146 mp și beneficiază de finisaje premium, mobilier modern și dotări complete, fiind 100% nou, la cheie, fără să fi fost locuit vreodată.

Proprietatea impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică, atmosfera aerisită și luminozitatea naturală excepțională, oferită de cele 10 luminatoare și ferestrele de mari dimensiuni.

Localizare și accesibilitate

Apartamentul este situat pe strada Colinei, în cartierul Mănăștur, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes:

În apropiere de Lidl și Brico Depot;

Vizavi de centrul comercial VIVO! Cluj-Napoca;

Acces rapid către Calea Florești, arteră principală recent modernizată;

Conexiuni facile către principalele zone ale orașului.

Compartimentare și dotări

1. Living și bucătărie Open Space – aproximativ 44 mp

Un spațiu generos și primitor, amenajat modern, ideal pentru relaxare și socializare. Bucătăria este complet mobilată și utilată și dispune de insulă centrală.

Dotări:

Plită electrică;

Cuptor;

Frigider;

Mașină de spălat vase;

Televizoare

Aer condiționat;

Mobilier modern și electrocasnice noi.

2. Dormitor matrimonial – aproximativ 16 mp

Un spațiu intim și confortabil, dotat cu:

Pat matrimonial;

Dressing propriu;

Baie matrimonială privată;

Aer condiționat;

Televizor.

3. Dormitor secundar – aproximativ 15 mp

Dormitor spațios, modern mobilat, extrem de luminos și dotat cu aer condiționat.

4. Dormitorul nr. 3 momentan amenajat ca si birou– aproximativ 8 mp

Mobilat și utilat, poate fi folosit atât ca birou pentru lucrul de acasă, cât și ca dormitor pentru oaspeți.

5. Baie principală – aproximativ 15 mp

Baie generoasă, amenajată modern și dotată cu:

Cadă cu hidromasaj;

Mobilier de baie;

Mașină de spălat.

6. Zonă suplimentară de relaxare - aceasta camera poate fi amenajata ca un dormitor

Apartamentul beneficiază și de o a doua zonă de living, amenajată cu colțar, comodă cu sistem audio Bluetooth și televizor, oferind un spațiu suplimentar dedicat relaxării.

Independență energetică și confort

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă sistemul energetic modern, conceput pentru eficiență și reducerea costurilor de întreținere.

Dotări tehnice:

Centrală termică nouă pe gaz;

Sistem de panouri solare;

Baterii de stocare cu o capacitate totală de 10 kW, cu posibilitatea extinderii prin adăugarea a încă două baterii;

Aer condiționat;

Panouri electrice termoradiante.

Se vinde complet mobilat și utilat!

Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, toate finisajele, mobilierul, electrocasnicele, televizoarele Smart și instalațiile de climatizare fiind noi.

Un apartament cu adevărat special, destinat celor care își doresc spațiu, confort, intimitate și dotări moderne, fără compromisuri și fără investiții suplimentare după achiziție.

Romb Estate Imobiliare – Profesionalism și încredere în alegerea locuinței potrivite!