Apartament 4 camere Urban Coresi | Complet mobilat și utilat | Boxă 10 mp | Parter înalt | Potențial comercial

Cauți un apartament spațios, gata de mutare, într-una dintre cele mai bune zone din Brașov?

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în ansamblul rezidențial Urban Coresi, într-o zonă modernă, complet dezvoltată și extrem de bine conectată la toate facilitățile importante ale orașului.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare majore.

În plus, apartamentul beneficiază de o boxă generoasă de 10 mp utili, un spațiu extrem de valoros pentru depozitare.
LOCALIZARE EXCELENTĂ – URBAN CORESI

Tot ceea ce ai nevoie pentru o viață confortabilă se află la câteva minute de mers pe jos:

Mall Coresi – aproximativ 2 minute
McDonald's
creșe și grădinițe de stat și private
școli
biserici
transport public
clinici și laboratoare medicale private și de stat
parcuri și spații verzi
Kaufland, Lidl, Penny
Piața Tractorul
Mobexpert
Flanco
Pepco
librării
magazine cu articole sportive
saloane de înfrumusețare
centru SPA cu piscină și sală de fitness
restaurante, cafenele de specialitate, bistro-uri, gelaterii și cofetării
alei ideale pentru plimbările de seară
service auto
puncte de curierat
acces rapid către centura orașului și principalele ieșiri din Brașov

Zona este una dintre cele mai apreciate din oraș, fiind modernă, sigură, bine întreținută și cu numeroase spații verzi.

DESPRE APARTAMENT

Apartamentul este situat la parter înalt, într-un imobil dotat cu sistem de supraveghere video.

Beneficiază de orientare Sud–Vest, ceea ce contribuie la o bună luminozitate naturală.

Accesul în bloc este facil atât pe scări, cât și prin rampă, reprezentând un avantaj important pentru:

- familii cu copii;
- persoane în vârstă;
- persoane cu mobilitate redusă.

Compartimentarea este practică și oferă spații bine organizate:

1 living open-space cu bucătăria
2 dormitoare spațioase
2 băi – una cu cadă și una cu duș
dressing separat, optimizat pentru depozitare
hol generos
balcon

SUPRAFEȚE

- Hol – 10,55 mp
- Living – 19,56 mp
- Bucătărie – 8,08 mp
- Dormitor 1 – 13,04 mp
- Dormitor 2 – 12,16 mp
- Baie 1 – 4,59 mp
- Baie 2 – 4,38 mp
- Dressing – 2,36 mp
- Balcon – 6,72 mp
- Boxă la subsol – 10 mp utili

Boxa este înaltă, curată și foarte încăpătoare, oferind un spațiu excelent pentru depozitare.

COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT – GATA DE MUTARE

Apartamentul se vinde exact așa cum este prezentat, complet mobilat și utilat.

Viitorii proprietari vor beneficia de o locuință pregătită pentru mutare, fără necesitatea unor investiții importante imediat după achiziție.

În plus:

apartamentul va fi predat impecabil curățat;
saltelele ambelor paturi matrimoniale vor fi înlocuite cu unele noi;
ambele paturi dispun de spații generoase pentru depozitare.

DETALII TEHNICE

- Parter înalt
- Orientare Sud–Vest
- Clasă energetică: B
- Notă energetică: 93,4
- Sistem de supraveghere video în imobil
- Boxă generoasă de 10 mp

POTENȚIAL COMERCIAL / INVESTIȚIONAL

Poziționarea la parter reprezintă un avantaj suplimentar pentru această proprietate.

Apartamentul poate avea și potențial pentru schimbarea destinației în spațiu comercial, în urma obținerii documentației și avizelor necesare.

Această caracteristică poate reprezenta un avantaj important atât pentru cumpărătorii care caută o locuință, cât și pentru cei interesați de o proprietate cu potențial investițional.

PARCARE

Apartamentul nu dispune de un loc de parcare propriu.

În imediata apropiere există însă posibilități de parcare, iar parcarea în zonă nu a reprezentat până în prezent o dificultate.

DE CE MERITĂ VĂZUT?

Zonă premium și complet dezvoltată – Urban Coresi
Mall și numeroase facilități la câteva minute de mers pe jos
Apartament cu spații bine compartimentate
2 dormitoare
2 băi
Dressing separat
Orientare Sud–Vest
Parter înalt
Complet mobilat și utilat
Boxă foarte generoasă de 10 mp
Acces facil inclusiv pentru persoane cu mobilitate redusă
Posibil potențial comercial, în condițiile obținerii avizelor necesare
Gata pentru mutare

Fotografiile oferă o imagine asupra apartamentului, însă spațiul, compartimentarea și atmosfera locuinței se apreciază cel mai bine în cadrul unei vizionări.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!