NU DORESC SA FIU CONTACTAT DE AGENTI IMOBILIARI !!

Un cămin spațios, renovat și pregătit pentru un nou început

Se oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în zona Nord din Râmnicu Vâlcea, langa LIDL, într-un bloc construit în anul 2004.

Cu o suprafață utilă de 89,61 mp, compartimentare decomandată, 3 dormitoare și o amplasare excelentă pentru o familie, această locuință oferă spațiul, confortul și liniștea pe care le cauți într-un cămin.

Apartamentul este situat la parter înalt, a fost renovat în anul 2020 și se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit.

Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre suprafața generoasă, cele două balcoane închise, boxa de 6 mp și cota-parte de 73 mp din terenul din spatele blocului.

Compartimentare și suprafețe

Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, practică și bine organizată:

Living spațios.
3 dormitoare.
Bucătărie cu mobilier modern.
Baie principală.
Baie secundara.
Hol.
2 balcoane închise.

Suprafață utilă: 89,61 mp

Suprafață totală cu balcoane: 97,42 mp.

Suprafață construită: 112,05 mp.

Bloc construit in 2004.

Renovări și dotări:

Locuința a fost renovată în anul 2020 la momentul achizitie.

Printre dotările și îmbunătățirile apartamentului se numără:

Centrală termică proprie, montată în 2023.
2 Locuri de parcare
Se vinde mobilat și utilat.
Electrocasnicele se predau împreună cu apartamentul.

Avantaje care fac diferența
Boxă de 6 mp la subsol

Apartamentul beneficiază de o boxă de 6 mp utili, situată la subsolul blocului și înscrisă în acte.

Un spațiu ideal pentru depozitarea obiectelor de sezon, bicicletelor, sculelor sau lucrurilor pe care dorești să le păstrezi organizat, fără să ocupi spațiul locuibil.

Cotă-parte de 73 mp din teren

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă cota-parte de 73 mp din terenul din spatele blocului, menționată în actele de proprietate.

Două locuri de parcare în fața blocului

Apartamentul beneficiază de două locuri de parcare utilizate de proprietar în fața blocului.

Liniște, spațiu și acces rapid la facilități

Dacă îți dorești o locuință într-o zonă liniștită, fără trafic intens, dar cu acces rapid la cumpărături, școli și spații verzi, această proprietate merită văzută.

Apartamentul beneficiază de:

Vedere spre grădina din spatele blocului.
Vedere spre parcarea din fața blocului.
Zonă foarte liniștită, fără trafic intens.
Parc și loc de joacă lângă bloc.
Școala Energetic 50 m.
Liceul Pedagogic și Liceul Sanitar în apropiere.
Lidl la aproximativ 100 m.
Kaufland la aproximativ 300 m.
Vecinătate plăcută.

Bonus / Oportunitate unică: Apartamentul dispune de o caracteristică rară și extrem de practică: dormitorul 3 cu balcon are ieșire directă în spatele blocului (usa termopan + scari), creând practic o a doua intrare independentă. Această cameră se pretează perfect pentru a fi transformată într-un birou privat, un salon sau un spațiu de lucru cu acces facil, ideal pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de o zonă dedicată clienților.

O locuință spațioasă, renovată și bine poziționată, care merită văzută!