ID Proprietate: P16439
Apartament 3-4 camere | Cotroceni | Imobil Art Deco | Grădină | Renovat 2025

Se oferă spre vânzare un apartament, situat în Cotroceni, într-un imobil boutique Art Deco interbelic, cu doar 8 apartamente și curte interioară.
Proprietatea se remarcă prin renovare premium completă (2025), lumină naturală excelentă și caracter arhitectural autentic, fiind ideală pentru rezidență exclusivistă sau activitate profesională.

-TARGET-
Recomandat pentru profesioniști, expați sau familii care apreciază zona Cotroceni, acest imobil oferă liniște, intimitate și acces rapid către centrul orașului.

-RANDAMENT-
Pentru investiție, proprietatea poate genera venituri din închiriere de aproximativ 900–1.100 euro/lună, având și potențial de apreciere constantă datorită zonei premium.

-COMPARTIMENTARE-

Suprafață utilă totală: 72 mp
Compartimentare: decomandat (cu posibilitate 4 camere)
Camere: 3 + studio/birou (demisol – 13 mp)
Băi: 1
Bucătărie: mobilată și utilată complet (renovată integral)
Balcon / terasă: nu
Etaj: 3 / 3
Lift: nu
Mobilat: parțial

Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, sistem Smart Home pentru climatizare, instalații complet refăcute
Alte dotări: boxă, uscătorie, acces curte și grădină amenajată

-LOCAȚIE SI POZIȚIONARE-
Situat în Cotroceni, pe Str. Dr. Joseph Lister, la doar 3 minute de metrou Eroilor, cu acces facil către:

Transport:
Metrou Eroilor (3 magistrale) – 3 minute, troleibuze și STB în proximitate
Recreere:
Parcul Romniceanu, Parcul Operei
Educație:
Școala Nr. 150, grădinițe și instituții de învățământ de top
Facilități:
Mega Image, restaurante, cafenele, zone comerciale și servicii

-ASPECTE PRO-
Pro:

Imobil interbelic Art Deco – rar pe piață
Renovare completă premium (2025)
Posibilitate de 4 camere (studio separat)
Luminozitate excelentă (orientare S-V-N, vedere panoramică)
Curte și grădină proprie amenajată
Costuri de întreținere foarte reduse
Zonă ultraliniștită, plan secund

-ASPECTE CONTRA-
Contra:

Fără lift
Etaj 3/3
O singură baie

-OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Preț: 225.000€

Clienții beneficiază de:

buget de 2000 lei pentru prima rată (în cazul creditării)
25% discount la amenajare prin furnizori parteneri

Acest imobil poate fi achiziționat cash sau prin credit (ipotecar / Noua Casă).
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT.

Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv online.

Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Echipa Cautlocuinta.ro
„Cine caută, găsește.”