Va prezentam un apartament de 4 camere, in cartierul Manastur, zona strazii Campului, intr-un imobil tip vila, cu doar 3 apartamente, cate un singur apartament pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate si confort.



Imobilul este situat pe o artera secundara a strazii Campului, beneficiind astfel de un mediu linistit si ferit de agitatia traficului.



Detine o suprafata utila generoasa de 121.6 mp, la care se adauga 3 balcoane. Este amplasat la parter din 2 si este foarte bine compartimentat, fiind semidecomandat, oferind un spatiu generos si functional, fiind organizat stfel:



- Living zona de dining si bucatarie de 48 mp, cu acces pe balcon de 6.60 mp;

- Dormitor de 15.35 mp;

- Dormitor de 16.20 mp;

- Dressing de 8.40 mp, prevazut pentru cele 2 dormitoare;

- Grup sanitar de 6.25 mp prevazut cu baie;

- Dormitor matrimonial de 19.40 mp, cu acces pe balcon de 10 mp si cu baie proprie prevazuta cu geam.



Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu:

- Centrala termica individuala;

- Incalzire in pardoseala Rehau;

- Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticla, 7 camere);

- Pereti tencuiti si gletuiti;

- Instalatii realizate si utilitati contorizate;

- Sape nivelate;

- Usa la intrare metalica.



Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 30 cm, fiind dotata cu un sistem de izolatie din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.



Inaltimea tavanelor este de 2,65 m, oferind astfel un plus de confort si o senzatie de spatialitate. Aceasta inaltime optima contribuie la o mai buna circulatie a aerului.

Imobilul include si un garaj subteran, disponibil separat la pretul de 15.000 euro + TVA, precum si o boxa, disponibila la pretul de 8.000 euro + TVA.



Apartamentul se vinde de pe firma. In cazul persoanelor fizice, la pretul afisat se adauga TVA.



Pentru mai multe informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!



ID intern: CP2372376