Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, compartimentare practică, situat la parterul unui bloc amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată a municipiului Brăila.

Un avantaj important al proprietății este păstrarea compartimentării originale, fără modificări structurale. Viitorul proprietar, având libertatea de a adapta spațiul propriului stil de viață sau cerințelor unei eventuale activități profesionale.

Locuința dispune de o suprafață utilă de 79,20 mp și o suprafață totală de 88,78 mp, fiind compartimentat eficient în living, trei dormitoare, bucătărie, baie principală, grup sanitar de serviciu, trei spații distincte pentru depozitare și două balcoane închise.

Apartamentul este foarte bine întreținut, beneficiază de parchet masiv din lemn în camere, păstrat în stare foarte bună, tâmplărie interioară din lemn, spații generoase de depozitare și o baie principală renovată într-un stil modern. Balcoanele închise oferă spațiu suplimentar și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Compartimentarea eficientă și cele trei dormitoare fac această proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și suficient spațiu pentru fiecare membru al familiei.

Centrală termică proprie, recent înlocuită;
Bloc izolat termic la exterior;
Izolare suplimentară a apartamentului la nivelul pardoselii prin aplicarea de spumă poliuretanică în subsol;
Costuri reduse de întreținere și confort termic sporit;
Scară curată și acces securizat prin interfon;
Acces facil direct din Str. General Eremia Grigorescu;
Tâmplărie PVC cu geam termopan;
Ambele balcoane sunt închise și izolate termic (interior și exterior).

Poziționarea proprietății oferă acces rapid la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi, fără a fi nevoie de deplasări lungi cu autoturismul:

Stație de autobuz la aproximativ 100 m;
Stație de tramvai la aproximativ 250 m;
Acces facil către toate zonele orașului prin transportul public;
Kaufland și alte spații comerciale la aproximativ 500 m;
Piața Mare la aproximativ 900 m;
Școală și grădiniță cu program prelungit în imediata apropiere;
Farmacii și clinici medicale în zonă;
Restaurant și cofetărie la câteva minute de mers pe jos;
Acces rapid către centrul orașului, instituții publice, zone comerciale și de recreere, aproximativ 5 minute.

Pe lângă destinația rezidențială, proprietatea oferă și potențial pentru utilizare profesională, datorită poziționării, accesului facil și compartimentării generoase, fiind potrivită pentru birouri sau activități administrative.

Preț: 98.900 EURO