VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, apartament nou, situat intr-un ansamblu rezidențial construit la standarde premium, unde fiecare detaliu este conceput pentru confort, eficiență și durabilitate.

Informații generale:
-Tipul apartamentului: 4 camere, tip: decomandat
-Suprafața totala: 164.09 mp
-Utilă: 148.70 mp;
-Construită: 198.09 mp.
-Etajul: 1/4
-Anul construcției: 2026

• Apartamentul este compartimentat eficient și funcțional, fiind compus din bucătărie tip open-space, zona de dining luminoasa, 3 dormitoare spațioase, 3 bai, hol, balcon, oferind un echilibru perfect între designul contemporan și confortul de zi cu zi.
Compartimetarea inteligentă maximizează fiecare metru pătrat, rezultând un spațiu aerisit, practic și ușor de amenajat după propriile preferințe.

• Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului îl reprezintă calitatea superioară a construcției și materialele premium utilizate. Pereții interiori sunt realizați din sistem Rigips cu patru plăci și izolație fonică din vată minerală de 10 cm, asigurând un confort acustic de aproximativ 55 dB și o izolare excelentă între apartamente, iar exteriorul clădirii beneficiază de fațadă ventilată, cu o durată estimată de viață de aproximativ 20 de ani, contribuind atât la eficiența energetică, cât și la protecția construcției împotriva factorilor externi.
Pereții exteriori au o grosime de aproximativ 30 cm, iar cei interiori de 15 cm, oferind o izolare termică și fonică superioară.

* Confortul locatarilor este completat de tâmplăria PVC QFort Residential cu profil de 7 camere și geam tripan, care asigură un nivel ridicat de eficiență energetică, reducerea zgomotului exterior și un consum redus de energie pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire prin pardoseală TECE distribuie uniform căldura în întreaga locuință, oferind un confort termic superior.

Pret:
- Preț fără TVA: 323,527 €
- TVA (21%): 86.001 €
- Preț total cu TVA inclus: 409.528 €

Complexul rezidențial este conceput pentru un stil de viață modern, oferind locatarilor facilități care îmbină confortul, siguranța și funcționalitatea:
- Loc de joacă special amenajat pentru copii;
- Parcare subterană pe 2 niveluri;
- Locuri de parcare disponibile la cerere – 15.000 € + TVA (18.150 € TVA inclus);
- Acces securizat și spații comune moderne;
- 5 lifturi de ultimă generație.

* Localizare excelentă și acces rapid
Amplasat într-o zonă cu acces facil către principalele artere ale orașului, Blue Bike EDEN oferă conexiuni rapide către centrul Constanței, stațiunea Mamaia și cele mai importante zone comerciale și de interes.

* Facilități în imediata apropiere:
- Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi;
- Restaurante și cafenele: Flash Cafe, Allegria;
- Farmacii, bănci, săli de fitness și alte servicii esențiale;
- Școli și grădinițe de stat și private;
- Stații de transport în comun.

Datorită poziționării excelente, calității construcției și facilităților oferite, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!