Vând apartament deosebit (3 camere + mansardă locuibilă, intabulată), situat în Cartierul Arhitecților, Sibiu, pe strada Constantin Iotzu, într-un imobil modern construit în 2019.

Proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și facilități complete, fiind o alegere foarte bună pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință complet funcțională într-o zonă rezidențială liniștită.

Caracteristici principale:
-suprafață totală: aprox. 140 mp
-primul nivel: 3 camere (73 mp utili), bucătărie separată+ cămară, 2 băi complet echipate, terasă de 9,35 mp+ 2 balcoane
-al 2-lea nivel: mansardă locuibilă (întabulată, aprox.67 mp utili)
-etaj 2 din 2 cu acoperiș din țiglă(bloc 2019)
-2 locuri de parcare incluse și înscrise în CF
-se vinde complet mobilat și utilat

Descriere:
Apartamentul este dispus pe două niveluri și are o compartimentare tip duplex, oferind senzația unei locuințe de tip casă.
Zona de zi este luminoasă și bine organizată, cu acces către spațiile exterioare (terasă și balcoane).
Mansarda este intabulată și amenajată, putând fi utilizată ca dormitor, birou sau cameră pentru copii, în funcție de necesități.
Spațiile exterioare (terasă + balcoane) reprezintă un avantaj important, rar întâlnit la acest tip de apartamente din zonă.

Locație:
Imobilul este situat într-o zonă liniștită în continuă dezvoltare din Cartierul Arhitecților, cu acces rapid către Sibiu, centre comerciale și puncte de interes.

Avantaje cheie:
-configurație tip duplex (3 camere + mansardă)
-încălzire în pardoseală la primul nivel și încălzire cu calorifere+aer condiționat la al 2-lea nivel
-spațiu real generos (140 mp total)
-rulouri exterioare la toate geamurile de la primul nivel
-iluminatoare tip velux la mansardă
-2 locuri de parcare incluse
-2 băi
-terasă + 2 balcoane
-construcție 2019
-se vinde mobilat și utilat
-apartament complet, gata de locuit

Poziționare corectă în piață
Apartament rar întâlnit în această configurație în Cartierul Arhitecților, potrivit pentru familii care caută spațiu, funcționalitate și multiple facilități
Pentru vizionare: 07******01
Accept colaborare cu agenții, COMISION MAX.2% (TVA INCLUS).