ID Proprietate: P13802

INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în Pantelimon, într-un bloc reabilitat în 2021, cu lift funcțional și acces facil la mijloace de transport. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea decomandată, cele 2 balcoane, cele 2 băi și prin dotările moderne (centrală termică proprie și calorifere). Este ideală pentru o familie care caută confort și spațiu generos sau pentru cei care doresc o investiție sigură pe termen lung.

TARGET
Recomandat pentru familii, cupluri cu copii, dar și investitori, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale (transport, educație, centre comerciale).

RANDAMENT INVESTIȚIONAL
Pentru cei interesați de investiții, proprietatea poate aduce un randament lunar de 750–850 €/lună din închiriere, la care se adaugă o apreciere anuală a valorii de minim 2%.

COMPARTIMENTARE & DATE TEHNICE
Suprafață utilă: 97 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 4
Băi: 2
Balcoane: 2
Bucătărie: parțial mobilată și utilată
Etaj: 5 / 10
Lift: Da
Mobilat: Parțial mobilat și utilat
Utilități și echipamente:
Centrală termică proprie
Calorifere
Posibilitate aer condiționat, internet, TV

LOCAȚIE & POZIȚIONARE
Apartamentul este situat în Pantelimon, cu orientare Est – ceea ce asigură luminozitate naturală pe tot parcursul dimineții.
Transport: STB – 335, 101, 243 | Tramvai – 36 | Metrou Pantelimon la câteva minute distanță
Recreere: Parcuri, spații verzi, locuri de joacă
Educație: Școli, grădinițe și licee în apropiere
Facilități: Supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci și centre comerciale

ASPECTE PRO
Apartament spațios și luminos, cu 4 camere decomandate
2 băi și 2 balcoane – foarte practic pentru o familie
Bloc reabilitat termic în 2021, eficiență energetică crescută
Centrală termică proprie → costuri optimizate la întreținere
Lift modernizat și acces facil la transport public

Acceptă plată cash, credit ipotecar sau Noua Casă.
Oferim consultanță financiară GRATUITĂ prin principalele bănci din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv online video-tour.

Pentru programarea unei vizionări sau detalii suplimentare, nu ezita să ne contactezi!