Locație premium – Băneasa – Aerogării

Direct proprietar, ofer spre vânzare un apartament generos, luminos și bine compartimentat, situat la etajul 2 din 4 într-un bloc solid din anii ’80, cu doar 2 apartamente pe palier. Zona este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu acces direct la DN1 și la câțiva pași de viitoarea stație de metrou (lucrări deja în desfășurare).

Detalii principale

Suprafață utilă (conform cărții funciare): 92,13 m²

Suprafață totală (cu balcoane/logii): 103,43 m²

Compartimentare: decomandat

Camere: 4 (living + 3 dormitoare)

Băi: 2 (una cu cadă, una cu duș)

Balcoane/logii: 4 (toate închise cu termopan, utilizabile)

Etaj: 2/4

Structură: beton armat

Finisaje și dotări

Parchet din lemn , în stare bună

Tâmplărie PVC cu geam termopan (izolare fonică și termică foarte bună)

Uși interioare moderne, ușă metalică la intrare

Băi renovate, obiecte sanitare moderne

Bucătărie mobilată și utilată, cu acces la balcon închis

Apartamentul este curat, întreținut, locuibil imediat

Puncte forte

Bloc liniștit, doar 2 apartamente pe palier

3 balcoane + 1 logie → suprafață totală peste 103 m²

2 băi complet utilate

Viitoarea stație de metrou la câteva minute → plus major de valoare în timp

Posibilitate de compartimentare în 2 apartamente de 2 camere, ideal pentru regim hotelier sau închiriere duală

Acces rapid către Aeroport Otopeni, Mall Băneasa, Pipera, Parcul Herăstrău și Lacul Băneasa

Preț 279.000 €
Negociabil într-o marjă rezonabilă, în funcție de modalitatea de plată și timpul tranzacției.