Negociabil la plata cash. Apartament 3 camere (conform releveului incarcat la fotografii), transformat in 4 camere (prin compartimentare livingului generos), complet mobilat și utilat – Andronache, Sector 2. Bloc 2014/2015. Etaj 2 din 3. NU SE APLICA TVA.

Urmeaza sa achimbam parchetul, plintele si sa varuim in saptamana 20-24 octombrie, deci ar merita pana atunci vazut pentru alegeri de nuante.

Direct proprietar • Ideal familie • Bloc mic • Mutare imedat dupa 1 octombrie.
POSIBILITATE DE CUMPARARE 2 locuri de parcare: 1 interior in demisol si 1 exterior, in lateralul blocului, total 15 000 euro, usor negociabil.

Noi ne-am mărit familia și ne-am mutat, dar predăm cu drag ștafeta fericirii în acest apartament super cozy si luminos.
Pentru noi, a fost ACASĂ. Poate fi ACASĂ și pentru tine.

Locație: Andronache – Sector 2 (zonă liniștită de case, străzi largi, RATB la 2 min: autobuz 382, tramvai 21 la 6 minute aproape de A3 și Pipera)

Detalii apartament:
• 3 camere transformat in 4 camere (living + 3 dormitoare), al 3-lea dormitor obtinut prin compartimentarea livingului generos.
• 1 baie, cu posibilitatea de a mai construi o baie in dormitorul matrimonial (care are si balconul mic inchis, transformat in birou).
• Etaj 2 / 3 într-un bloc nou cu doar 11 apartamente – comunitate de familii tinere cu copii.
• Suprafață 70 mp utili + balcon inchis pentru birou 4,8 mp + balcon mare 8 mp.
• Balcon deschis 8 mp, cu rulouri transparente deja montate + 2 copertine retractabile manual – ideal pentru mic dejunuri sau cine relaxate, spațiu de lucru cu priveliste etc.
• Balcon inchis 4,8 mp, transformat in spatiu birou, poate fi folosit si pentru uscat rufele etc.
• Curtea blocului intima, amenajata pentru distractia in siguranta a copiilor si relaxarea adultilor,
• POSIBILITATE DE CUMPARARE 2 locuri de parcare: 1 interior in demisol si 1 exterior, in lateralul blocului, total 15 000 euro, usor negociabil.

Complet mobilat & utilat:
• Mobilier personalizat (paturi duble, dressinguri mari, birouri, coltar extensibil etc.)
• Bucătărie completă: plită, cuptor, frigider, cuptor microunde, filtru cafea, insulă multifuncțională (blaturile de lemn merita schimbate la insula).
• 3 aparate de aer condiționat GREE, smart (programabile wifi, sa va fie temperatura optima cand ajungeti acasa)
• Centrală proprie de aparatment, pe gaze.
• Masina de spalat rufe montata in baie.
• Amenajat conform principiilor Feng Shui, cu grijă pentru energie pozitivă

⸻

Avantaje:
• Costuri întreținere mici – max. 1200 RON/lună (gaze, curent, apă, net, întreținere)
• Zonă ideală pentru familii – copii au spatiu dedicat in curtea interioara a blocului si afara, pe strazile perpendiculare blocului, pot merge pe bicicletă/role în siguranță
• Aproape de școli (scoala 40), grădinițe (tine de scoala 40, este nou construita), afterschool-uri private, scoala de balet si gimnastica Geanina Neagu, magazine SHop & GO, Carrefour Colentina, Kaufland ANdronache, Dedeman etc., transport PUBLIC (tramvai 21, autobuz 382 cu statia langa bloc).
• Comunitate prietenoasă în bloc – curte mică verde, spațiu de socializare
• Te muți imediat dupa 1 octombrie 2025.
• VINDEM SEPARAT cele 2 locuri de parcare: 1 interior in demisol si 1 exterior, in lateralul blocului, total 15 000 euro, usor negociabil.