Apartament 3 camere decomandat + loc parcare acoperit | Sector 4 | Bulevardul Turnu Măgurele 240-242 aproape de M2

Apartamentul este situat într-o zonă excelentă, cu acces rapid către mijloace de transport și multiple puncte de interes comerciale și de relaxare.

Localizare foarte bună:

* la doar 800 m de stația de metroul Apărătorii Patriei
* acces rapid și cu STB – 2 stații până la metrou, prima stație fiind chiar la scara blocului : Ciceu

În imediata apropiere:

* Lidl – 100 m
* Mega Image – 300 m
* Grand Arena – 400 m
* Kaufland – 500 m
* Hornbach – 500 m
* McDonald's Berceni – 500 m
* Bery BSC Fitness & Spa Berceni 150 m⁠

Zone de relaxare și shopping:

* Parcul Tudor Arghezi – 1,2 km
* Auchan, Jumbo și Metro – 1,6 km
* ⁠mici parculete de cartier situate vis a vis bloc

Zona oferă acces facil către toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil: magazine, centre comerciale, transport public, restaurante și spații verzi.

Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat pe Bulevardul Turnu Măgurele nr. 240-242, chiar la bulevard, în Sectorul 4, într-o zonă foarte bine conectată, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe.

Suprafață utilă apartament: 70.65 mp
Loc de parcare acoperit
Apartamentul este locuit din anul 2020

Locuința poate fi predată:
complet mobilată și utilată, exact ca în prezent
sau
liberă, în funcție de preferințele cumpărătorului

Acest apartament reprezintă primul nostru cămin, locul în care am construit cele mai frumoase amintiri de familie .Se vinde exclusiv din dorința de a ne muta într-un spațiu mai mare.

Investiții realizate:
• Dormitor matrimonial – mobilier realizat și amenajat: ~15.000 lei
• Living complet mobilat: ~12.000 lei canapea + 5000 mobila
• Bucătărie + electrocasnice: ~25.000 lei
• Balcon închis cu termopan: ~20.000 lei
• Dormitor secundar – canapea: ~4.000 lei
• Dressing mare pe hol: ~10.000 lei
• Baie renovată recent (lavoar + oglindă): ~2.000 lei
• 2 aparate AC (living + dormitor) rămân în apartament
• 2 din cele 3 televizoare rămân incluse

Preț apartament:
Prețul este stabilit în baza raportului de evaluare realizat pentru proprietate.

• Valoare evaluată : aproximativ 2540 euro/mp
• Pentru suprafața de 70.65 mp rezultă un preț de aproximativ 181500 euro

Preț apartament mobilat și utilat complet:
179 000 euro

Preț apartament partial mobilat
174 000 euro
+
Loc de parcare acoperit:
(13 mp – evaluat conform prețurilor actuale din Sectorul 4 pentru locuri acoperite) 15.000 euro

Apartamentul este ideal pentru o familie care își dorește un cămin pregătit pentru mutare, într-o zonă foarte bună din Sectorul 4.
sau pentru afacere/investitie - chiria fiind de 600/ 650 euro in zona

Pentru detalii suplimentare și vizionări, ne puteți contacta în privat.