Apartament 3 camere tip mansardă ~70 mp utili – Vasile Aaron – nelocuit.

Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, tip mansardă, situat în cartierul Vasile Aaron, la ultimul nivel al unui imobil cu 5 etaje, poziționat pe partea din spate a blocului, beneficiind de liniște și vedere deschisă spre munți.

Imobilul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și a suprafeței generoase.

Suprafață:
Apartamentul are 32 mp utili în acte, însă suprafața totală utilizabilă este de aproximativ 70 mp, incluzând zonele cu subpante. Impozitul este calculat pentru întreaga suprafață de 70 mp.

Compartimentare:
• Nivel inferior: living spațios cu bucătărie open-space + baie
• Nivel superior: dormitor + cameră suplimentară (ideală pentru birou, dressing sau al doilea dormitor)
• Dormitorul este prevăzut cu fereastră tip Velux, oferind lumină naturală foarte bună

Stare și dotări:
• construit în anul 2009
• nelocuit niciodată
• centrală termică și calorifere noi, neutilizate (montate, neracordate în prezent)

Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja complet după propriile preferințe.

Puncte forte:
• suprafață generoasă (~70 mp)
• compartimentare pe două niveluri
• poziționare în partea din spate a blocului – foarte liniștit, cu vedere deschisă spre munți
• lumină naturală bună (Velux)
• poziționare excelentă, aproape de toate facilitățile urbane
• ideal pentru locuit sau închiriere

Preț: 98000 €

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.