Bun găsit!

Vând în calitate de proprietar, apartament configurat 3 camere open-space, unică compartimentare din fază de proiect, în complexul de locuințe premium Urban - Segovia - Brașov.

Detalii:

- suprafață utilă 64 mp + 9 mp terasă.

- construcție finalizată 2020, structură pe cadre, grinzi și planșee din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm de 300 mm și termosistem de vată bazaltică de 100 mm.

- etaj 4 din 5 cu poziționare pe Est.

- terasă retrasă tip logie de 9 mp, acoperită suplimentar și integral cu decking din lemn de acacia.

- terasa permite trecerea între două dintre cele trei camere ale apartamentului.

- încălzire în pardoseală cu sistem de serpentine și distribuitor Tiemme.

- centrală termică în condensare Viessmann Vitodens 100-W, 26 kW, Made in Germany.

- sistem premium de uși și geamuri termopan Roto, antracit, 7 camere și 3 foi de sticlă.

- ușă intrare anti-efracție Porta cu miez de oțel și încuietori Iseo gama premium.

- sistem AC pre-montat din faza de proiect cu siguranță individuală în panoul electric (conducte cupru + copex cu cablu alimentare), scurgerea condensului se face direct în sistemul de preluare apă pluvială al blocului, nefiind nimic din acest traseu la vedere.

- priză dublă de exterior IP 66, pe terasă.

- mobila din open-space și dormitor este făcută pe comandă cu materiale din gama premium Egger, aceasta rămâne ca și bonus în apartament.

- apartamentul se poate compartimenta după preferințe ca unul cu două dormitoare mari și un open-space generos sau cum este acum configurat respectiv un apartament cu un dormitor, zonă open-space de luat masa / relaxare și separat living cu terasă.

- în baie lângă wc este montat și încorporat în mobilier, din proiect, un set de baterie de duș cu funcție bideu și de igienizare facilă a wc-ului.

- peretele comun cu următorul apartament este izolat fonic suplimentar și integral pe interiorul apartamentului vecin cu blocuri de vată bazaltică de 100 mm, plasă de fibră de sticlă, tencuială cu fulgi fono-absorbanți încorporați, închidere cu două straturi de rigips fono-absorbant și tencuială finală cu sistem de decorativă de interior San Marco.

În prețul apartamentului este inclus un loc de parcare în interiorul complexului chiar lângă intrarea din bloc și singura boxă de depozitare pe același etaj cu apartamentul.

Complexul Urban Segovia, este probabil cel mai liniștit, elegant, cochet și intim complex de locuințe premium din Brașov.
Acesta este compus din patru clădiri cu regim mic de înălțime (trei clădiri P+2+M și o clădire P+4+R) și dispune de acces privat cu bariere la ambele intrări, sistem de supraveghere video, parc privat pentru relaxare, spațiu de joacă pentru copii si zonă verde generoasă amenajată cu gazon, plante si diverse tipuri de arbori și arbuști de cea mai bună calitate.

Stația RAT BV se află peste drum de complex la 50 de metrii distanță față de acesta.

Așa cum spuneam și la începutul anunțului, apartamentul se vinde direct de către mine în calitate de proprietar!
Pentru orice alte informații tehnice sau comerciale vă stau la dispoziție.

Mulțumesc,
Andrei