Situat ultracentral, direct pe bulevardul emblematic Magheru, oferind o panoramă urbană vibrantă și acces pietonal imediat la stația de metrou Piața Romană și clădirea ASE.

Detalii proprietate:
• Compartimentare: Apartament cu 3 camere. Un spațiu generos ce păstrează farmecul și eleganța arhitecturii interbelice, definit prin tavane înalte, spații luminoase și o separare inteligentă între zona de zi și cea de noapte.
• Etaj: 1, oferind o perspectivă spectaculoasă asupra bulevardului, beneficiind în același timp de o excelentă izolare fonică datorită ferestrelor de înaltă calitate.
• Stare & Design: Mobilat și utilat complet. Interiorul impresionează printr-o colecție de piese de mobilier vintage, atent restaurate, care subliniază caracterul istoric al clădirii interbelice. Finisajele originale, precum parchetul din lemn masiv recondiționat, se îmbină perfect cu accentele boeme ale locuinței.
• Autonomie Termică: Proprietatea dispune de centrală proprie, garantând independență 100% față de rețeaua termică a orașului și un confort termic optim în orice sezon (fără riscul avariilor de iarnă).
• Echipare: Deși păstrează un aer de epocă, spațiul este adaptat standardelor actuale de confort, fiind echipat cu electrocasnice moderne integrate subtil în decor (plită, cuptor, mașină de spălat rufe și vase).

Spre deosebire de majoritatea proprietăților istorice din zona centrală, acest apartament este deschis chiriașilor cu animale de companie (câini de talie mică/medie sau pisici). Se solicită, totuși, asumarea unei responsabilități stricte pentru curățenie și o atenție deosebită pentru protejarea pieselor de mobilier restaurat.

Puncte de interes în proximitate (Walking Distance):

• Transport & Conectivitate: Stația de metrou Piața Romană (Magistrala M2) la scara clădirii, acces instantaneu la liniile STB de pe Bd. Magheru, conexiune directă pietonală către Piața Universității și Piața Victoriei.
• Educație & Studii: ASE București (acces pietonal sub 2 minute), Universitatea din București (accesibilă într-o scurtă plimbare pe bulevard sau o stație de metrou) și SNSPA.
• Lifestyle & Timp Liber: Cinematografele clasice și teatrele de pe bulevard, Ateneul Român, polul comercial Piața Amzei, cafenelele de pe Calea Dorobanți, Parcul Ioanid și Grădina Icoanei aflate la doar câteva minute de promenadă.
• Utilități & Retail: Mega Image (la parter sau în imediata vecinătate pe Bd. Magheru), farmacii non-stop, magazine de retail, săli de fitness și sucursale bancare direct pe artera principală.