Persoană fizică vând apartament cu 3 camere, suprafață utilă 64 mp, la care se adaugă balcon închis de 6 mp, situat la etajul 1 într-un imobil tip boutique, cu doar 6 apartamente, în zona Nicolina 1 - Rond Vechi, zonă de case.

Compartimentare:
- living open space cu bucătărie
- 2 dormitoare
- baie cu geam
- balcon închis cu tâmplărie termopan.

Imobil construit în 2008, structură pe cadre din beton, pereți din cărămidă, izolație exterioară de 10 cm. Regim redus de înălțime P+2, cu acces din stradă publică și stradă privată. Bloc liniștit, cu număr redus de vecini.
Parcare exclusivă în curtea blocului.
Orientare sud-vest, ceea ce asigură lumină naturală pe parcursul după-amiezii și un nivel bun de confort interior.

Dotări:
- centrală termică
- aer condiționat Bosch 18.000 BTU
- rulouri exterioare
- baie renovată recent
- bucătărie mobilată recent
- parchet triplu stratificat în unul dintre dormitoare
- ușa metalică nouă la intrare

Se vinde mobilat și utilat, cu electrocasnice în stare foarte bună (aprox. 2 ani de utilizare): frigider, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, mașină de spălat vase, cuptor electric și plită pe gaz, hotă cu recirculare, filtru de apă potabilă.

Zona Nicolina 1 – Rond Vechi oferă acces foarte bun la facilități esențiale:
- la 4 minute de mers pe jos se află Lidl
- la 5 minute Mega Image
- la 10 minute Selgros

În apropiere există mai multe grădinițe, atât private (Lorelay, Amicus), cât și publice (Grădinița Nr. 26). De asemenea, la aproximativ 6 minute de mers pe jos se află stația de autobuz și tramvai, cu acces pe bandă unică, ceea ce asigură legături rapide către restul orașului.

Preț: 140.000 euro
Se accepta credit, apartamentul având certificat energetic B.
Direct proprietar: 07******90