3 Camere Decomandat 64mp, etaj 3/4, Drumul Taberei (Aleea Băiuț) | Lângă Școala Sf. Andrei, 4 min Metrou + Boxă 17mpDescriere AnunțVând apartament cu 3 camere, confort 1, complet decomandat, cu o suprafață utilă de 64 mp, situat în București, pe strada Aleea Băiuț (microzona 4). Locuința se află la etajul 3 dintr-un bloc de 4 etaje (construcție 1972, bloc tip D), retras, foarte liniștit și înconjurat de spații verzi. Scara este curată și civilizată, având doar două apartamente pe palier.Apartamentul necesită renovare, fiind ocazia perfectă pentru a-l amenaja de la zero exact pe gustul dumneavoastră, fără a plăti în plus pentru finisajele sau ideile altcuiva.Locație premium în cartier – Toate facilitățile la doar 4-5 minute de mers pe jos:Poziționare ideală: Chiar lângă Școala Gimnazială „Sfântul Andrei” (școală de top, ideal pentru familii, asigură criteriul de proximitate/viză de flotant pentru înscriere) și lângă Biserica „Sfântul Andrei”.4 minute pietonal până la stația de Metrou Valea Ialomiței, sau Brancusi. 4 minute pietonal până la Piața Valea Ialomiței (cumpărături zilnice proaspete).5 minute pietonal până la stațiile STB de pe bulevard. Dotări și îmbunătățiri incluse (investiție zero în acestea):Centrală termică proprie, recent schimbată (independență totală de rețeaua publică și costuri minime la întreținere în timpul iernii).Aer condiționat nou instalat în sufragerie. Ușă metalică nouă de înaltă siguranță, recent montată la intrare. Un avantaj imens inclus în preț: Apartamentul dispune de o boxă generoasă la subsol, în suprafață de 17 mp (în proprietate, trecută în acte), ideală pentru depozitare (biciclete, cărucioare, anvelope sau lucruri sezoniere) — o raritate extrem de valoroasă în această zonă. Flexibilitate la vânzare: Locuința se poate preda complet goală (nemobilată), pregătită pentru începerea șantierului, sau exact așa cum este mobilată în prezent, în funcție de preferințele dumneavoastră.Toate actele sunt la zi, curate și pregătite pentru vânzare rapidă. Se acceptă plată cash sau prin credit bancar. Contact: 07******01.