Vând apartament cu 3 camere, complet decomandat (tip Q), situat pe Aleea Călinului, o stradă liniștită și ferită de zgomotul arterelor mari, dar cu acces ultra-rapid către punctele cheie ale orașului. Proprietatea se află la etajul 3 într-un bloc cu regim redus de înălțime (doar 2 apartamente pe etaj).

Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp, beneficiază de dublă orientare, termopane cu rolete, aer condiționat, parchet SPC rezistent, instalatie electrica noua si usa securizata.

Compartimentare și finisaje:
Sufragerie luminoasă: Cu colțar generos și un colț de birou dedicat (ideal pentru work from home).

Bucătărie completă (16 mp): Foarte spațioasă, cu loc de luat masa, mobilată si utilată.

Dormitoare: Complet mobilate, cu un dulap imens cu uși glisante in fiecare dormitor.

Baie modernă cu GEAM: Finisaje contemporane (gresie/faianță aspect modern de piatră), cadă, toaletă suspendată și aerisire naturală.
Bonus: În cazul în care viitorul proprietar dorește duș, dispunem de sticla securizată, inclusă în prețul de vânzare!

Balcon închis cu tâmplărie termopan.

Conectivitate excelentă & facilități:
Conexiuni rapide: la cateva minute de Centru și de complexul comercial Prima Shops (restaurante, shopping, servicii)

Shopping & transport: Stații de tramvai și autobuz la 2-3 minute de mers pe jos; Auchan, Lidl, Kaufland, ERA Park, Carrefour, Dedeman, Brico Depot în proximitate.

Acces facil: Ieșire rapidă către Centura Oradea și noul Drum Expres (DEx16 / legătura directă cu Autostrada A3).

Eficiență energetică: Blocul are deja aprobată autorizația pentru izolatie termică.

Preț: 104.900 € (negociabil la fața locului)

Contact direct proprietar: [07******36] – Fără intermediari și 0% comision!