Apartament 3 camere decomandat, Aleea Someșul Mare – etaj 4/4, bloc reabilitat

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Aleea Someșul Mare, nr. 3, bloc F10, la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4E.

Locuința are o suprafață utilă de 61,4 mp, respectiv 66,3 mp suprafață utilă totală, și beneficiază de balcon. Apartamentul este nemobilat, exact așa cum se prezintă în fotografii, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul gust.

Un avantaj important îl reprezintă parchetul din lemn masiv, care adaugă un plus de calitate și durabilitate locuinței. Imobilul a fost construit în anul 1968 și a fost reabilitat termic în 2009, ceea ce contribuie la un confort termic mai bun și la eficiență energetică.

Încălzirea este centralizată, însă există posibilitatea montării unei centrale proprii, instalația fiind deja trasă până la etajul 2. Blocul nu este încadrat la risc seismic și nu dispune de lift.

Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită compartimentării decomandate, suprafeței bine optimizate și amplasării într-o zonă cu acces facil către punctele de interes ale orașului.

**Detalii principale:**

* Tip imobil: apartament 3 camere

* Compartimentare: decomandat

* Suprafață utilă: 61,4 mp

* Suprafață utilă totală: 66,3 mp

* Balcon: da

* Etaj: 4/4

* Regim de înălțime: P+4E

* An construcție: 1968

* Reabilitare termică: da, în 2009

* Risc seismic: nu

* Lift: nu

* Încălzire: centralizată

**Consultant Imobiliar: Andreea Bănică**