Se oferă spre vânzare un apartament spațios, luminos și foarte bine compartimentat, cu 3 camere, situat în zona Tineretului – Calea Văcărești, Strada Baladei nr. 3, într-o zonă bine conectată la centrul Bucureștiului și la principalele puncte de interes ale Sectorului 4.
Apartamentul este situat la etajul 8 din 8 + tehnic, beneficiind de intimitate sporită, lipsa vecinilor deasupra și o bună lumină naturală.
Proprietatea are o suprafață utilă de 67,06 mp, la care se adaugă două balcoane de câte aproximativ 4 mp fiecare, rezultând o suprafață totală de 75,12 mp.
Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din living generos, două dormitoare, bucătărie separată, baie principală, grup sanitar de serviciu, vestibul, spații de depozitare și două balcoane.
Un avantaj important al apartamentului îl reprezintă gradul ridicat de confort și independență:
fiecare cameră este dotată cu aparat de aer condiționat individual, ceea ce permite reglarea separată a temperaturii în funcție de preferințele fiecărui membru al familiei și asigură un confort sporit în perioada verii;
în baia principală este instalat un boiler electric nou, care poate asigura necesarul de apă caldă al apartamentului independent de furnizarea centralizată a apei calde menajere a blocului. Astfel, proprietarii beneficiază de un plus de confort și nu depind exclusiv de eventualele întreruperi ale sistemului centralizat.
Apartamentul este amenajat, mobilat și utilat, putând fi locuit imediat, fără necesitatea unei renovări integrale.
Livingul este luminos și bine proporționat, finisat cu parchet și mobilat complet, oferind un spațiu confortabil atât pentru relaxare, cât și pentru zona de socializare. Accesul către balcon contribuie suplimentar la senzația de spațiu și luminozitate.
Bucătăria este separată, complet mobilată și utilată, dispune de numeroase spații de depozitare, blat generos de lucru, plită, cuptor, frigider și zonă pentru servirea mesei.
Un alt avantaj important îl reprezintă existența a două grupuri sanitare. Baia principală este amenajată cu cadă și beneficiază de boilerul electric nou, iar cel de-al doilea grup sanitar deservește foarte bine zona de zi și oaspeții.
Apartamentul beneficiază de ferestre termoizolante, aparate de aer condiționat individuale în fiecare cameră, două balcoane și amplasare la etaj superior, elemente care contribuie la confortul zilnic și la intimitatea locuinței.
Cele două balcoane, cu o suprafață cumulată de aproximativ 8 mp, reprezintă un avantaj suplimentar și oferă spațiu interior util pentru relaxare, depozitare sau amenajare.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, în special pentru o familie care își dorește 3 camere într-o zonă consacrată a Bucureștiului, cât și pentru investiție în vederea închirierii, datorită poziționării foarte bune în zona Tineretului – Calea Văcărești.
Zona oferă acces facil către Parcul Tineretului, la doua minute de mers pe jos de Palatul Copiilor, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și principalele artere de circulație, păstrând în același timp avantajul unei străzi mai retrase față de traficul marilor bulevarde.
Caracteristici principale:
- 3 camere;
- suprafață utilă: 67,06 mp;
- suprafață totală: 75,12 mp;
- 2 balcoane, aproximativ 8 mp în total;
- 2 băi/grupuri sanitare;
- boiler electric nou în baia principală;
- posibilitatea asigurării apei calde independent de sistemul centralizat al blocului;
- aer condiționat individual în fiecare cameră;
- bucătărie separată, mobilată și utilată;
- ferestre termoizolante;
- apartament mobilat și amenajat;
- etaj 8/8+ tehnic;
- fără vecini deasupra;
- Str. Baladei nr. 3 – zona Tineretului / Calea Văcărești.
Apartamentul este disponibil pentru vizionare în baza unei programări.