Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat pe Strada Ileana Cosânzeana nr. 19, Sector 5, București, într-un imobil finalizat în 2023. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, la câțiva pași de Parcul Sebastian și de zona comercială Vulcan Center, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

!!! Apartamentul este în prezent închiriat și funcționează ca salon de înfrumusețare, existând posibilitatea preluării contractului de închiriere și a chiriașului actual, ceea ce îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc venit imediat din chirie.

Caracteristici:
3 camere
Parter
Suprafață utilă: 76,9 mp
Terasă 1: 12,5 mp
Terasă 2: 8,1 mp
Suprafață totală: 97,5 mp
Living generos: 25,4 mp
2 dormitoare
Bucătărie separată
2 băi
Dressing
Hol cu spații de depozitare
Finisaje moderne
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Centrală termică proprie
Incalzite in pardoseala
Contorizare individuală
Bloc nou, construit în 2023

Avantaje ale proprietății:
Ideală pentru, birou, cabinet, salon, investiție sau locuință
Acces facil direct din exterior
Două terase generoase
Compartimentare eficientă
Camere luminoase și înalte
Posibilitate de preluare a chiriașului actual și a venitului din chirie

Localizare excelentă:
Parcul Sebastian – la câțiva pași de bloc
Școală și grădiniță la aproximativ 20 m de imobil
Vulcan Center – la câteva minute de mers pe jos
Kaufland Vulcan
Carrefour Vulcan
Lidl
Mega Image
Prosper Plaza
Centrul Comercial Liberty
Piața Rahova
Restaurante, cafenele și servicii în imediata apropiere

Transport și acces:
Stații STB la câteva minute de mers pe jos
Acces rapid către Calea 13 Septembrie
Acces facil către Șoseaua Progresului
Legătură rapidă cu Piața Unirii și centrul Bucureștiului
Conexiuni rapide către AFI Cotroceni și zona de business a orașului

Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru familii, profesioniști sau investitori care caută un apartament modern într-o zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului și cu posibilitatea obținerii unui randament imediat prin preluarea chiriașului existent.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție 07********12