Proprietar, ofer spre vanzare apartament de 3 camere foarte spatios, situat la etajul 9/10, avand o suprafata utila de 105 mp plus 9.2 mp balcoane inchise ajungand la 114.2 mp total, situat in ansamblul rezidential Amfiteatru Residence (constructie finalizata in 2012).

Localizat la 5 minute de mers pe jos de parcul Lumea Copiilor, 8 minute de statia de metrou Constantin Brancoveanu sau Oraselul Copiilor si 15 minute de Mall Sun Plaza, ansamblul dispune de doua lifturi si 3 etaje de parcari subterane.

Apartamentul a fost mobilat si utilat in 2017, avand urmatoarele avataje si imbunatatiri aduse pe parcursul celor 7 ani de locuire:
- Living-ul si cele 2 dormitoare dispun fiecare de baie proprie cu intrare directa (en-suite).
- Baia atasata living-ului este dedicata musafirilor si dispune de spatiu de stocare, avand rolul si de spalatorie, fiind dotata cu masina de spalat si uscator, de inalta calitate si eficienta energetica, cu vechime de aproximativ 2 ani. Tot in aceasta baie s-a instalat un sistem de pompare (mini hidrofor DAB) pentru a spori presiunea apei si a permite utilizarea concomitenta a celor 3 bai. De asemenea, tot in aceasta camera este instalat si un dedurizator pe baza de rasina ionica, pentru a reduce duritatea apei ce ajuta la o spalare mai eficeinta a hainelor, la protectia pielii sensibile si o viata mai lunga a electrocasnicelor si obiectelor sanitare, prin reducerea calcarului.
- Baile dormitoarelor beneficiaza de aerisire naturala (cu geam) si bideuri, iar cada dormitorului matrimonial dispune si de sistem de vibromasaj.
- Toate obiectele sanitare sunt de inalta calitate (Grohe,Hansgrohe,etc). Toti robinetii obiectelor sanitare au fost inlocuiti de curand cu robineti Schell, de inalta calitate.
- Feroneria tamplariei PVC si toate geamurile au fost schimbate si ajustate pentru o izolare termica cat mai buna si dispun de asemenea de plase si rolete pentru tantari. De asemenea in balcoane, pe langa plase sunt istalate si rolete Black Out care reflecta razele solare.
- Toate intrerupatoarele din apartament sunt din categoria Smart, avand posibilitatea controlului prin aplicatie direct de pe telefon (Tuya).
- Apartamentul dispune de cablare de retea (cablu UTP Cat6) complet functionala in toate cele 3 camere si are configurat un sistem wireless mesh de calitate care asigura semnal maxim si stabil pana in toate colturile locuintei.

Apartamentul este alcatuit din urmatoarele camere:
- living de 30 mp
- 2 dormitoare a cate 17 mp fiecare
- 3 bai (3.7 mp, 4.4 mp, 6.3 mp)
- 1 dressing de 4.3 mp
- 1 bucatarie inchisa de 9.4 mp
- 2 holuri de 9.5 mp si 3.7 mp
- 2 balcoane inchise de 4 mp si 5.2 mp

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, dispunand de electrocasnice de gama inalta si foarte buna calitate cum ar fi 2 televizoare OLED, sistem audio, masina de spalat si uscator, frigider, masina de spalat vase, hota, plita pe gaz, cuptor electric, 3 aparate de aer conditionat, centrala pe gaz, etc.

Separat se pot achizitiona loc de parcare subteran si/sau boxa dubla de 13 mp, avand posibilitatea de a incarca masina electrica (sistem conectat direct la contorul apartamentului).
Pretul este de 20.000 Euro - loc de parcare subteran, 20.000 Euro - Boxa dubla, negociabil pentru achizitie impreuna cu apartamentul.

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Direct proprietar.