Oportunitate excelentă de achiziție într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea la 100m de Piața Rogerius. Apartament spațios, cu suprafață construită generoasă de 98,65 mp, compartimentare practică și boxă proprie inclusă în acte, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Suprafață:

* 62,67 mp utili;
* 98,65 mp construiți;
* boxă 6,8 mp (în acte);
* loc de parcare inclus în preț!

Compartimentare:

* living luminos cu acces la balcon;
* 2 dormitoare;
* 2 balcoane închise;
* bucătărie separată;
* baie cu cadă și wc;
* baie de serviciu inclusiv cu wc;
* hol generos + spații de depozitare.

Puncte forte:

*Zonă premium: Piața Rogerius!
*acces imediat la școli, grădinițe, spital, magazine, farmacii etc.
*tramvai, taxi, transport în comun la câțiva pași;
*parcare inclusă lângă casa scării (avantaj major în zonă);
*boxă mare având spațiu suplimentar rar întâlnit;
*vedere deschisă, lumină naturală bună;
*bloc solid, construcție clasică;

Stare:

* necesită renovare → avantaj pentru personalizare completă după propriul stil;
* ideal pentru cei care vor să creeze un spațiu modern exact cum își doresc;

Potențial:

* locuință de familie într-o zonă excelentă!
* investiție (revânzare sau închiriere)!
* randament bun după renovare!

•Nu doresc să colaborez cu agențiile imobiliare!

•Nu accept variante de schimb!

•Prețul este ușor negociabil la fața locului și în limita bunului simț!

•Se acceptă și credit bancar!