Locație: Strada Urușagului, Florești zonă liniștită, acces rapid spre Eroilor și Cluj-Napoca.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata de locuit, ideal pentru familie sau investiție.

Suprafață utilă: 67 mp + balcon + pod în acte

Etaj: 3 3 într-o vilă cu curte închisă

An construcție: 2009

Suprafața utilă de 67 mp este completată de un balcon de 2,5 mp și un pod trecut în anexă, care poate fi transformat ușor într-o cameră suplimentară și baie perfect pentru birou, dormitor sau spațiu de relaxare.

Ideal pentru:

Locuință personală cu potențial de extindere real (prin podul legalizat)

Investiție cu randament 6 7%, chirii estimate între 350-450 Euro lună

Persoane care apreciază confortul, liniștea și calitatea finisajelor

Detalii și compartimentare

Suprafață utilă: 67 mp

Balcon: 2,5 mp

Pod trecut în acte, amenajabil pentru cameră și baie suplimentară ( 15,20 mp)

Living generos cu bucătărie open-space complet echipată

2 dormitoare spațioase, baie modernă, hol și zone de depozitare

Orientare vest, vedere liberă și apusuri spectaculoase

Finisaje și dotări

Mobilier din lemn masiv și finisaje premium, investiție de peste 15.000 Euro

Electrocasnice complete: frigider, aragaz, cuptor, mașină de spălat

Centrală termică proprie Bosch, geamuri termopan + Velux, toate spațiile sunt foarte luminoase

Pardoseală din parchet laminat, gresie și faianță calitate superioară

Pat matrimonial king size + saltea cu memorie, canapea IKEA extensibila tip pat, două birouri, etc

Spații de depozitare integrate, design practic și luminos

Parcare & Facilități

Posibilitate de închiriere sau achiziție loc de parcare în curtea privată

Doua căi de acces pietonal auto

Acces ușor către Eroilor, Vivo și Cluj-Napoca

Clădire cu doar 3 etaje, vecini tineri, liniștiți, mediu familial