Vă prezentăm spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat în comuna 1 Decembrie, județul Ilfov, într-o zonă apreciată pentru liniște, spațiile verzi și accesul facil către București.
Situat la etajul 2 din 2 al unui imobil construit în 1989, apartamentul oferă o suprafață utilă de 82,6 mp (89,2 mp total cu balcoane), fiind o locuință generoasă, bine compartimentată și întreținută cu grijă de-a lungul timpului.
Unul dintre cele mai importante avantaje îl reprezintă clasa energetică A, obținută datorită izolației exterioare cu polistiren, izolației interioare cu vată minerală și centralei termice proprii pe gaz, aspecte care asigură confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere în orice sezon.
Compartimentare
Living generos – 24 mp
Sufragerie / dining – 17,6 mp
Dormitor – 13,9 mp
Bucătărie închisă – 9,8 mp
Baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală
Hol și vestibul
Balcon + loggie
Boxă proprie la subsol
Dotări și avantaje
Centrală termică proprie pe gaz
Clasă energetică A
Izolație exterioară și interioară pentru un confort termic și fonic superior
Orientare Est – Vest, ceea ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei
Geam la baie
Boxă la subsol, ideală pentru depozitare
Posibilitatea obținerii unui loc de parcare prin Primăria Comunei 1 Decembrie
Spațiu comun exterior amenajat pentru relaxare și grătar, destinat exclusiv locatarilor
Apartament întreținut constant, fără necesitatea unor investiții majore imediate
Locuința se vinde parțial mobilată, iar mobilierul și electrocasnicele existente rămân în apartament, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta imediat sau de a personaliza spațiul după propriile preferințe.
Localizare
Comuna 1 Decembrie este una dintre cele mai căutate localități din sudul Capitalei, oferind un echilibru excelent între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid către București.
În apropiere se regăsesc:
Școală și grădiniță
Magazine alimentare și supermarketuri
Farmacii și cabinete medicale
Transport public către București
Acces facil către DN5 și Șoseaua de Centură
Zona este potrivită pentru familii, fiind apreciată pentru atmosfera liniștită, traficul redus și comunitatea bine dezvoltată.
Preț: 60.000 € FIX
Prețul nu este negociabil