Apartament 3 camere decomandat | Tomis 3 – Str. Soveja | 72 mp | Etaj 4/4 | 120.000 €

Apartament decomandat cu 3 camere, 2 băi și balcon, situat în zona Tomis 3 – Str. Soveja, Constanța, într-un bloc reabilitat termoenergetic, cu lucrările finalizate în iulie 2026.
Locuința beneficiază de vedere către partea din spate a blocului, orientare Vest, fiind ferită de zgomotul și traficul de pe Str. Soveja.
Piața Tomis 3 și Parcul Tăbăcărie se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos.

Caracteristici principale
3 camere decomandate, cu acces separat din hol
67,5 mp suprafață utilă
72 mp suprafață totală, balcon inclus
balcon de 4,5 mp, cu acces din bucătărie
2 băi
etaj 4 din 4
se poate vinde mobilat sau nemobilat, în funcție de preferința cumpărătorului
2 aparate de aer condiționat
ușă metalică și interfon

Un avantaj important îl reprezintă lucrările ample de reabilitare și modernizare finalizate în iulie 2026, care au inclus:

termoizolație exterioară cu vată minerală de 15 cm
tâmplărie PVC cu profil Salamander și geam tripan
renovarea completă a casei scării
înlocuirea conductelor de apă rece și canalizare la subsol
refacerea completă a sistemului de termo-hidroizolație al terasei
termoizolație cu vată bazaltică
hidroizolație cu membrană lichidă din cauciuc sintetic
ridicarea aticului cu 50 cm pentru realizarea lucrărilor de termo-hidroizolație
instalarea de panouri fotovoltaice

Apartamentul beneficiază de certificat de performanță energetică clasa B, emis recent.

La interior, apartamentul dispune de:
izolație suplimentară la interior pe întreaga lungime a peretelui exterior
tavane izolate în băi și balcon cu polistiren de 5 cm
pereți exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm după termoizolația exterioară
parchet din lemn masiv, bine întreținut, în camere
plinte noi din stejar
gresie și faianță în băi, bucătărie, hol și balcon
dressing în dormitor și pe hol
pereți finisați cu vopsea lavabilă
instalație sanitară refăcută cu țeavă PPR
prize și întrerupătoare noi Legrand
instalație de gaz realizată până în balcon, pentru aragaz și posibilitatea montării unei centrale termice

Apartamentul este întreținut și pregătit pentru mutare, fără necesitatea unor lucrări majore de renovare.
Pentru încălzirea individuală, există posibilitatea montării unei centrale termice, instalația de gaz fiind deja realizată până în balcon.

Preț: 120.000 €

Comision agenție: 2%.

Vizionările se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau prin mesaj WhatsApp, la numărul afișat în anunț.