Proprietar, persoana fizica.

NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE!

Anul blocului: 1978, bloc solid cu cadre din beton armat, reabilitat termic, lift nou.

Loc de parcare inclus, chiar în fața blocului.

Decomandat, camere mari, spațioase

Suprafata: 65 metri pătrați

Etaj: 9 din 11 (etaj 11 tehnic)

Clasa energetica B (conform certificat energetic), doar blocurile noi au clasa A.

Renovat 2025, cu designer de interior.

Totul este absolut nou, pentru acest proiect folosindu-se doar materiale premium si finisaje de calitate.

Baia este dotată cu mobilier la comanda complet mobilata și utilata, duș walk-in, cu baterie si duș negru mat cu reglare de temperatura apă, gresie si faianta rectificate 60 x 120 (placi mari, import Spania).

Lavoar ceramică cu baterie încastrată neagra, faianta decorativă mozaic verde emerald cu inserții maro inchis.

Mobilier lavoar din lemn de stejar cu furnir decorativ, uși glisante tambur, 900 lei

Vas toaleta rimless, din ceramică, alb incastrat, inchidere soft close, import Polonia, design nou 2025, clapetă acționare negru mat, 1600 Lei.

Corp de mobilă suspendat la comanda din MDF brut vopsit in culoarea crem pastel, închidere cu balamale push-open, 800 Lei

Instalație LED profesionala montata prin pereți.

Oglinda la comanda cu instalatie LED

Aplica LED marca Phillips, deasupra ușii, calorifer port prosop negru mat.

Ușii pline din lemn design contemporan, albe, marca Albero, 1500 Lei/bucata, feronerie negru mat.

Dormitor matrimonial si dormitor 2:

Corpuri de iluminat design nou, negru mat, aplice suspendate noptiere-dormitor matrimonial, import Polonia, prize made in Italy, marca Gewiss (customizate, negru alb), rulouri albe zi/noapte, ferestre termopan marca Aplast, calorifer mare de 140 x 60, cu robineti si cap termostat made in Italy, instalatie electrică Tv, cablu in perete, prize noptiere cu intrerupatoare Gewiss, parchet laminat textura lemnoasa stejar 10 mm, plintă americana model contemporan din duro polimer (cel mai bun material, nu se deteriorează in timp), aer conditionat de 12.000 de BTU-dormitor matrimonial, marca LG.

Hol: gresie bej, pereti vopsiți in culoarea crem contemporan, cu plinte americane din duro polimer (plinta decorativa Artens este produsa din polimer dur, material ecologic, rezistent la apa si umezeala excesiva. Nu se deformeaza la actiuni mecanice sau termice, fiind durabil pentru timp indelungat.

Bucatarie: gresie stil parchet care imita stejarul, cu plinte albe mate din ceramică, prize Gewiss alb/negru made in Italy, calorifer 60 x 120 cu robineti si cap termostat made in Italy , șina Led cu 6 spoturi (negru), faianță decorativă brâu, 60 x 120 porțelanată rectificată, design elegant, inspirat din piatra naturala, negru cu inserții de alb și gri pastel.

Living:

Corp iluminat suspendat negru cu sticla gri crom, model 2025, import Polonia.

Calorifer made in Italy, parchet laminat textura lemnoasa stejar 10 mm, plintă Artens, americana model contemporan din duro polimer, aer conditionat de 12.000 marca LG, prize și intrerupatoare marca Gewiss made in Italy, albe, termopane marca Aplast

Rulouri albe, in fiecare camera, rulouri bej balcon.

Instalatie electrică noua, cu releu de siguranță la supratensiune și subtensiune digital, totul nou, trasee și cabluri noi.

Instalatie sanitara noua mascată prin pereți și prin șapă, trasee noi.

Ușa intrare din lemn masiv.

Amplasare excelentă. Avand vedere pe spate, beneficiati de liniște si confort pe tot restul zilei, chiar daca va aflati in mijlocul intersectiei Lujerului. Decomandat, foarte bine compartimentat, camere spatioase si luminoase.

Situat la 2 minute distanta de mers pe jos fata de metrou Lujerului, blocul este fix pe colț, in centrul intersectiei, la pasajul Lujerului, nu confundați cu blocurile care sunt pe Iuliu Maniu, blocul este situat spre Șoseaua Virtuții, pe strada Fabricii, acces facil chiar si la ore de vârf pentru ca are conexiune cu străzi care ies din/spre Politehnică, Splaiul Independenței, Sema Park-Grozavesti.

Scară foarte curată, lift nou.

Gradinite si scoli, after-school, la doar 1 minut distanta (la parterul blocului). Liceul Tudor Vladimirescu si Kiritescu la 5 minute, precum si Universitatea Politehnica, Mall Plaza la 5 minute, statie tramvai 41 - 1 minut, statie autobuz, restaurante, 3-4 sali de fitness, bănci etc.

Multiple spatii verzi in vecinătate la doar 3-5 minute: parcul Liniei, parcul Tudor Vladimirescu, parcul Politehnicii.

Bloc anvelopat, extrem de călduros si luminos. Incalzire centralizata.