Anunț Imobiliar destinat unei familii cu venituri peste medie, cu 1-2 copii sau unui investitor ce își dorește o investiție sigură și fără bătăi de cap, cu un randament bun, în cel mai frumos și expansionist oraș turistic din România!

Proprietar Vinde Apartament Modern, Mobilat și Utilat, cu 3 Camere în Brașov, Str. Carpaților, Nr. 44 – Priveliște Spre Tâmpa. Comision 0% pentru cumpărător.

Descriere scurtă:
Apartament modern, confort 1, 3 camere, 2 bai, utilat și mobilat, situat în Brașov, Strada Carpaților nr. 44, zona Răcădău, zonă liniștită, cu facilități multiple și acces ușor la punctele de interes din Brașov (gradinite, scoli, spitale, statii transport in comun, magazine si mall-uri)

Caracteristici Principale:
• Suprafață : 61,7 mp (chair daca scriptic nu are o suprafata generoasa, in realitate apartamentul este mult mai spatios)
• Anul construcției: 2010
• Etaj: 2 din 11
• Balcon: 3,4 mp, ideal pentru momente de relaxare, cu priveliște superbă spre Tâmpa
• Compartimentare: 3 camere, living deosebit și spațios, 2 băi complet mobilate și utilate
• Confort: Luminos, confort 1 (decomandat), centrală proprie, internet, gaz, interfon, acces la 4 lifturi rapide

• Localizare: Brașov, Strada Carpaților, nr. 44, zona Răcădău – o zonă renumită pentru liniștea și lipsa aglomerației în orele de vârf
• Proximități:
• Lângă Lidl și Carrefour
• Aproape de Mall Magnolia
• La 3 minute distanță de Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena
• Acces facil la școli, supermarketuri și stații de transport în comun
• Ușor de ajuns în centru, chiar și pe jos

Dotări:
• Mobilier: Apartamentul se vinde complet mobilat, cu mobilier de calitate, căruia i se pot schimba fronturile dacă culorile vi se par prea pasionale și impersonale.
• Electrocasnice televizoare, masina de spalat cu uscator, cupror si plita electrica, masina spalat vase marca Sony, LG, Ariston – toate funcționale
• Boxă și Parcare subterană: Disponibile opțional (se pot achiziționa separat). Boxa are o suprafață de 3,7 mp, iar parcarea este de 13,8 mp, calduroasa niciodata pe minus 0 grade și se află în imediata apropiere a liftului. Deși imobilul se află vis-a-vis de Lidl și parcarea acestuia, în timpul zilei este foarte aglomerat și trebuie să așteptați minute în șir să se elibereze un loc de parcare.
• Izolație termică: 20 cm. Chiar dacă nu este expus cu vedere la răsărit, nu am plătit mai mult de 180 RON/lună pentru încălzirea apartamentului. Holul este închis la ambele capete pentru o extra izolație termică
.
Condiții de Vânzare:
• Investitie: 149.900 euro
• Modalitate de achiziție: Plata integrală prin virament bancar sau credit imobiliar
• Mutare imediată: Posibilă la 15 zile de la data achitării apartamentului
• Comision: 0% cumparator
• Onorariu notarial și taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului
• Impozit pe venitul generat de vânzare: În sarcina vânzătorului
• Moneda tranzacției: Euro sau lei

Imobilul este în regulă din punct de vedere juridic, nu are ipotecă sau vreo sarcină bancară.

Motivul Vânzării: Copiii au crescut, ne mutăm la casă.
Esti interesat de un apartament deosebit, bine poziționat și complet echipat în cel mai frumos oraș turistic din România? Te invit sa il vizionezi!

Cu drag,
Familia Gavenea